Rovigno, centro storico, casa unica con terrazza e piccolo cortile
Istarska županija, Rovinj
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, centro storico, in vendita casa unica con terrazza e piccolo cortile.
Nel cuore di Rovigno, in una strada tranquilla vicino al porto cittadino, si trova questa casa con una superficie totale di 72 m², disposta su due livelli: piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un corridoio d'ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno e un pratico ripostiglio.
Un'autentica scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trova un disimpegno che può fungere da ulteriore soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza di 16 m² e due camere da letto.
Oltre alla superficie abitabile principale, la casa dispone di un ulteriore ripostiglio di 14 m² che ha accesso a un piccolo cortile di 5 m².
La proprietà richiede una ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di adattarla ai propri desideri ed esigenze.
Grazie alla posizione attraente, vicino a tutti i servizi importanti e alle bellissime spiagge, questa casa è un'eccellente opportunità di investimento, casa di famiglia o affitto turistico.
Ova kuća u nizu prostire se na dvije etaže, prizemlje i kat, s ukupno 107 kvadratnih metara korisne površine. Izgrađena je 1900. godine, dok je posljednja renovacija izvršena 1980. godine. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i spremišta. Unutrašnji prostor je funkcionalno raspoređen kako bi omogućio jasnu podjelu između dnevnih i pomoćnih prostorija. Kameno stepenište vodi na prvi kat gdje se nalazi predsoblje predviđeno za boravak, s izlazom na terasu od 16 kvadratnih metara. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe. Nekretnina je jugozapadne orijentacije te je opremljena klima uređajem. Infrastruktura obuhvaća priključke na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu, a objekt posjeduje važeću uporabnu dozvolu. Dodatni prostor čini odvojeno spremište površine 14 kvadratnih metara koje ima pristup malom dvorištu od 5 kvadratnih metara. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva potpunu renovaciju, što ostavlja mogućnost preuređenja cjelokupnog interijera prema specifičnim potrebama. Svi tehnički parametri i dokumentacija su dostupni, a objekt se prodaje u zatečenom stanju.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
