Istria, Rovigno, Rovinjsko Selo – Casa in pietra da ristrutturare
Istria, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Istria, Rovigno, Rovinjsko Selo – Casa in pietra da ristrutturare con cortile
È in vendita un’autentica casa in pietra istriana situata nel centro di Rovinjsko Selo, uno dei borghi più richiesti nei dintorni di Rovigno.
L’immobile si trova in una posizione eccellente, a soli 5 km da Rovigno e dal mare, ed è ideale come investimento, per affitti turistici o come abitazione familiare.
La casa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile totale di 82 m² e un cortile di circa 170 m², che offre numerose possibilità di sistemazione esterna come giardino, terrazza, piscina o area relax.
L’immobile necessita di ristrutturazione e dell’installazione degli impianti, ma sono già stati eseguiti lavori strutturali importanti: tetto nuovo, nuovi infissi esterni, nuova facciata, soletta in cemento al primo piano e travi in acciaio sotto il tetto. Un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti.
Grazie alla posizione e al suo carattere, questa casa in pietra è ideale come investimento per locazioni turistiche o come confortevole casa familiare in un tranquillo contesto istriano.
La vicinanza a Rovigno, una delle destinazioni più attraenti dell’Istria, garantisce valore a lungo termine e un eccellente potenziale dell’immobile.
Questa casa in pietra a Rovinjsko Selo offre una superficie abitabile totale di 82 m² distribuita tra piano terra e primo piano. La proprietà si trova su un terreno con un cortile di pertinenza di circa 170 m², che consente lo spazio per la sistemazione di contenuti esterni come giardino o terrazza. La casa richiede la ristrutturazione degli interni e l'esecuzione degli impianti per adattare lo spazio alle moderne esigenze abitative o di affitto turistico.
Sull'edificio sono già stati eseguiti significativi interventi edilizi che comprendono la posa di un nuovo tetto con travi in acciaio, una nuova facciata e nuovi infissi esterni. All'interno della casa è stata realizzata una struttura intermedia in cemento al primo piano. L'interno è composto da due stanze previste per la zona giorno, mentre il resto della disposizione dipende dal futuro progetto di ristrutturazione.
L'immobile è allacciato all'infrastruttura comunale pubblica, tra cui l'acquedotto cittadino, la fognatura comunale e la rete elettrica. Considerato lo stato attuale e i lavori di base eseguiti, la casa fornisce una base per l'arredamento finale degli interni secondo le preferenze dell'acquirente. L'edificio è stato costruito in stile autoctono con l'uso della pietra come materiale primario.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
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