Tinjan, casa in pietra ristrutturata
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Lussuosa villa in pietra nel cuore dell'Istria – un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno
Vendiamo una splendida villa in pietra completamente ristrutturata, situata nei pittoreschi dintorni di Tinjan, ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita istriano. Questa elegante proprietà offre 141,27 m² di superficie abitabile e 74 m² di giardino, curato nei minimi dettagli per garantire privacy e pace.
Distribuzione degli spazi elegante e funzionale
• Seminterrato: cucina arredata in stile moderno con zona pranzo, WC per gli ospiti e scala che conduce ai piani superiori.
• Piano terra: ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, WC aggiuntivo e camera da letto con bagno privato.
• Primo piano: due spaziose camere da letto che condividono un bagno elegantemente arredato, con una camera dotata di vasca per un tocco di lusso in più.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, assicurando un'atmosfera piacevole tutto l'anno.
Godetevi la totale privacy all'interno del giardino curato, che comprende:
• Piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive,
• Sauna per un'esperienza wellness completa,
• Area conviviale – il luogo ideale per momenti indimenticabili con famiglia e amici.
Nonostante l'ambiente tranquillo e naturale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, asilo, scuola e altri servizi.
Questa villa offre una combinazione unica di fascino tradizionale istriano e lusso moderno, rendendola una casa familiare ideale o un investimento interessante per l'affitto turistico.
La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata!
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Questa casa in pietra ristrutturata a Tinjan si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 141 metri quadrati. La ristrutturazione dell'edificio è stata completata nel 2025, mantenendo la struttura tradizionale e integrando moderni sistemi di climatizzazione per il riscaldamento e il raffreddamento di tutti gli ambienti. La proprietà comprende un giardino curato con strutture aggiuntive per la vita all'aria aperta.
La disposizione interna inizia al piano seminterrato, dove si trovano la cucina con zona pranzo e un bagno per gli ospiti. Il piano terra è composto da un soggiorno con accesso alla terrazza, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno in comune, una delle quali dispone di una vasca da bagno integrata. Tutti i piani sono collegati da una scala interna.
La parte esterna della proprietà comprende un giardino con piscina, sauna e un'area dedicata alla socializzazione. La casa viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elementi necessari per l'abitazione. L'immobile è progettato per offrire una disposizione funzionale e servizi wellness su un lotto recintato della superficie totale di 225 metri quadrati.
