Tinjan, casa in pietra ristrutturata
Istarska županija, Poreč
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Lussuosa villa in pietra nel cuore dell'Istria – un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno
Vendiamo una bellissima villa in pietra, completamente ristrutturata, situata nel pittoresco ambiente di Tinjan, ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita istriano. Questa elegante proprietà offre 141,27 m² di superficie abitabile e un giardino di 74 m², curato meticolosamente per garantire privacy e tranquillità.
Distribuzione degli spazi elegante e funzionale
• Seminterrato: cucina arredata in stile moderno con zona pranzo, bagno per gli ospiti e scala che conduce ai piani superiori.
• Piano terra: ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, bagno aggiuntivo e camera da letto con bagno privato.
• Primo piano: due spaziose camere da letto che condividono un bagno elegantemente arredato, con una delle stanze dotata di vasca per un tocco di lusso in più.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di climatizzazione, offrendo un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.
Godetevi la totale privacy all'interno del giardino curato, che include:
• Piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive,
• Sauna per un'esperienza wellness completa,
• Zona relax – il luogo ideale per momenti indimenticabili con famiglia e amici.
Nonostante l'ambiente tranquillo e naturale, la villa si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, asili, scuole e altri servizi.
Questa villa offre una combinazione unica di fascino tradizionale istriano e lusso moderno, rendendola un'ideale dimora di famiglia o un'attraente investimento per l'affitto turistico.
La villa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata!
Per ulteriori informazioni e per visite, non esitate a contattarci.
Renovirana kamena kuća u Tinjanu proteže se na tri etaže ukupne stambene površine od 141 kvadratnog metra. Obnova objekta dovršena je 2025. godine, pri čemu je zadržana tradicionalna struktura uz ugradnju suvremenih sustava klimatizacije za grijanje i hlađenje svih prostorija. Pripadajuća okućnica obuhvaća uređeni vrt s dodatnim sadržajima za boravak na otvorenom. Unutarnji raspored započinje u suterenu gdje su smješteni kuhinja s blagovaonicom i toalet za goste. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na terasu, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe i zajednička kupaonica, od kojih jedna soba sadrži ugrađenu kadu. Svi katovi povezani su unutarnjim stepeništem. Vanjski dio nekretnine uključuje vrt u kojem se nalaze bazen i sauna te prostor predviđen za druženje. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim elementima za stanovanje. Objekt je projektiran tako da nudi funkcionalan raspored prostorija i wellness sadržaje na ograđenoj parceli ukupne površine od 225 kvadratnih metara.
