Istria, Bale, Terreno agricolo con potenziale di sviluppo in vendita
Istria, Bale
Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Bale si trova questo ampio terreno agricolo di 12.200 m², perfetto per lo sviluppo di progetti agricoli o per avviare un’attività imprenditoriale. È possibile costruire un edificio fino a 100 m², utilizzabile come deposito, abitazione o per scopi agricoli.
Il suolo fertile è ideale per piantare un uliveto con una capacità di 400-500 alberi, offrendo un'ottima opportunità per la produzione di olio d'oliva con elevata redditività a lungo termine. Un'ampia strada sterrata garantisce un accesso comodo al terreno, mentre le infrastrutture essenziali, come acqua ed elettricità, si trovano nelle immediate vicinanze.
Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività agricola di successo in una delle zone rurali più ambite dell’Istria.
Bale è un affascinante borgo istriano, famoso per la sua bellezza naturale, le case in pietra storiche e la sua atmosfera tranquilla. Circondata da vigneti e uliveti, Bale è situata a breve distanza dalla costa adriatica, con facile accesso a spiagge spettacolari e città costiere. La sua atmosfera pacifica e il fascino autentico la rendono una destinazione perfetta per l’agricoltura e il relax.
Contatti
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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In vendita terreno agricolo situato nei dintorni di Bale, con una superficie totale di 12.200 m². Il terreno è caratterizzato da ampiezza e da una configurazione adatta a diverse attività agricole, principalmente grazie al terreno fertile che permette piantagioni di ulivi con una capacità fino a 500 alberi. L'accesso al terreno è garantito da un'ampia strada sterrata che consente il passaggio agevole di macchinari e veicoli da trasporto.
In base alle condizioni esistenti, sulla parcella è consentita la costruzione di un edificio con una superficie di base fino a 100 m². Tale edificio può essere utilizzato come magazzino per le attrezzature, unità abitativa o spazio destinato alle operazioni agricole. Tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresi gli allacciamenti per l'acqua e l'energia elettrica, si trovano nelle immediate vicinanze del confine del terreno.
Questa proprietà offre possibilità spaziali chiaramente definite per la produzione agricola in un ambiente rurale. La documentazione è in regola, e il terreno è pulito e pronto per un'ulteriore pianificazione e sviluppo in base alle esigenze del futuro proprietario. La combinazione tra la grande metratura e la possibilità di costruire un edificio ausiliario rende questo terreno un'unità funzionale.
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
