Istria, Oprtalj, Terreno panoramico con vista aperta e grande potenziale edificabile
Istria, Oprtalj
Informazioni sull'immobile
Istria, Oprtalj, Terreno panoramico con vista aperta e grande potenziale edificabile
Questo eccezionale terreno offre una superficie quasi pianeggiante con una splendida vista panoramica, ideale per costruire la tua casa dei sogni. Situato ai margini della zona edificabile, il terreno è circondato su tre lati da terreni agricoli, garantendo privacy e un’intima connessione con la natura.
Il progetto geodetico è stato completato, rendendo il terreno pronto per la preparazione della documentazione progettuale e la richiesta del permesso di costruzione. L’infrastruttura è in fase di sviluppo: il collegamento idrico è già garantito tramite contratto con l’Istrian Waterworks, mentre l’offerta di collegamento elettrico con HEP è in corso. I lavori di connessione proseguono parallelamente all’emissione del permesso di costruzione, accelerando il processo di realizzazione.
Questo terreno si distingue per la sua posizione unica, che offre privacy e viste spettacolari, pur essendo vicino a Oprtalj, Grožnjan, Momjan e Slovenia. È una straordinaria opportunità d’investimento per chi cerca tranquillità con accesso rapido a punti di interesse culturale e naturale.
Sulla posizione:
Situato nel cuore dell’Istria, il terreno è vicino ad alcune delle città più pittoresche della regione, come Oprtalj e Grožnjan, famose per il loro fascino storico e le comunità artistiche. L’area è rinomata per i suoi boschi di tartufi, vigneti e cucina raffinata, rendendola una destinazione ambita per gli amanti del lusso e della natura. La vicinanza alla Slovenia aumenta ulteriormente il valore di questa location.
Informazioni di contatto:
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Questo terreno edificabile di 1587 metri quadrati si trova a Oprtalj. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e situato ai margini della zona edificabile. Confina su tre lati con terreni agricoli, il che garantisce una vista aperta sul paesaggio circostante e sull'orizzonte marino. Il progetto geodetico è stato completato, soddisfacendo i prerequisiti tecnici per l'ulteriore sviluppo della documentazione progettuale necessaria per l'ottenimento del permesso di costruire.
Per quanto riguarda l'infrastruttura, sono state avviate le procedure per garantire gli allacciamenti per la proprietà. È stato firmato un contratto con l'acquedotto competente per l'allacciamento alla rete idrica, mentre è stata ricevuta un'offerta ufficiale dal distributore per l'energia elettrica. I lavori per la realizzazione di questi allacciamenti sono programmati in conformità con la dinamica di ottenimento della documentazione edilizia. Grazie alla sua forma e posizione, la parcella consente diverse opzioni di progettazione di un edificio residenziale all'interno del quadro spaziale stabilito, mantenendo la vista sul terreno circostante e sul mare.
Condizioni e caratteristiche
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Posizione
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