Rovinjsko selo, terreno edificabile per un edificio residenziale e commerciale

Il terreno edificabile in oggetto, con una superficie di 1.600 m², si trova nell'insediamento di Rovinjsko Selo. La parcella è destinata alla costruzione di un edificio residenziale-commerciale ed è situata direttamente adiacente alla strada, il che garantisce un'ottima connettività di accesso. Per la suddetta particella è stato redatto un progetto che prevede la costruzione di un edificio a destinazione mista con un totale di quattro unità abitative e uno spazio commerciale.

Il terreno è pianeggiante e adatto alla costruzione, e tutta l'infrastruttura comunale necessaria si trova nelle immediate vicinanze del terreno. Il piano regolatore prevede le condizioni per la costruzione di un edificio che unisca funzioni residenziali ed economiche. La documentazione di progetto offre una visione chiara delle possibilità spaziali e della disposizione delle future unità all'interno dell'edificio pianificato.

Il terreno si distingue per confini chiari e una forma regolare, il che facilita l'organizzazione del cantiere e la futura valorizzazione dello spazio. Il progetto esistente comprende vari formati residenziali distribuiti all'interno dell'edificio, garantendo al contempo una parte commerciale funzionale. Questa proprietà rappresenta un'entità edilizia con la questione della destinazione d'uso e i prerequisiti tecnici di base risolti per l'inizio della realizzazione dell'intervento spaziale pianificato.