SUTOMIŠĆICA – Prima fila al mare, 1.370 m², vista su Zara!

Regione di Zara, Preko

venditaTerreno

Prezzo€ 568.550

ID Propertico dell'immobile: P-1932ID inserzionista dell'immobile: 756

Superficie1.370 m²

Informazioni sull'immobile

TERRENO ESCLUSIVO IN PRIMA FILA AL MARE – SUTOMIŠĆICA, ISOLA DI UGLJAN In una delle posizioni più ambite dell'arcipelago di Zara, si vende un terreno della superficie totale di 1.370 m², situato in prima fila al mare, con un'incantevole vista panoramica sul mare, sul canale di Zara e sulla città di Zara. Della superficie totale, 579 m² si trovano all'interno della zona edificabile, mentre i restanti 791 m² si trovano in zona agricola, offrendo al futuro proprietario ulteriore privacy, spazio per un giardino mediterraneo, un uliveto o un'oasi verde curata. Questa parcella unica rappresenta una rara opportunità per la costruzione di un'esclusiva villa per le vacanze o di una residenza familiare proprio sulla costa. La posizione offre un perfetto connubio tra privacy, ambiente naturale e una vista indimenticabile che non può essere coperta. Vantaggi dell'immobile:
• Prima fila al mare
• Superficie totale: 1.370 m²
• Zona edificabile: 579 m²
• Strada di accesso alla parcella
• Vista sul mare e sulla città di Zara
• Posizione tranquilla ed esclusiva
• Proprietà in regola 1/1
• Senza oneri o pesi legali
• L'acquirente non sostiene costi di mediazione aggiuntivi Sutomišćica – una gemma nascosta dell'isola di Ugljan
Sutomišćica è un pittoresco villaggio dalmata situato in una baia protetta sulla costa orientale dell'isola di Ugljan, a soli pochi minuti dal porto dei traghetti di Preko e dalla città di Zara. È nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, il mare cristallino, gli uliveti secolari e le splendide viste sull'arcipelago di Zara. Il luogo è impreziosito da una ricca storia, dalla residenza estiva barocca Lantana e dalla vicinanza al belvedere Vela Glava con vista panoramica su Zara e le isole circostanti. Sutomišćica è nota anche per la moderna Olive Island Marina, una delle marine più belle della zona di Zara, il che aumenta ulteriormente il valore e l'attrattività di questa posizione. Se cercate un immobile che offra una posizione privilegiata sul mare, privacy, pace e valore a lungo termine, questo terreno rappresenta un'opportunità raramente riscontrabile sul mercato. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO +385 95 346 08 11 O VIA E-MAIL: [email protected]

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Il terreno si estende su una superficie totale di 1.370 m². Secondo il piano regolatore, la particella è divisa in due parti funzionali. La parte edificabile comprende 579 m², mentre i restanti 791 m² si trovano all'interno della zona agricola. Questa distribuzione consente la costruzione di un edificio su una parte della superficie, mentre il resto della parcella può essere utilizzato come ampia area verde o uliveto, garantendo ulteriore privacy e spazio libero attorno alla futura costruzione.

Il terreno si distingue per la vista aperta sul mare e sul canale. Una strada di accesso sicura conduce alla particella, facilitando la pianificazione e i futuri lavori di costruzione. La documentazione di proprietà è in regola e priva di oneri, consentendo un processo di trasferimento della proprietà trasparente. La parcella si trova in un contesto a bassa densità edilizia e la configurazione del terreno stesso assicura una vista indisturbata verso lo specchio d'acqua e l'orizzonte.