Kamena kuća na građevinskoj parceli od 1919m2 - Rakalj
Istarska županija, Marčana, Rakalj
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
U mirnom i zelenom dijelu Rakalja smješten je tradicionalni istarski kameni stambeni objekt površine 69 m², na prostranoj građevinskoj parceli odnosno okućnici površine 1.919 m², udaljenoj svega 2 km od mora.
Kuća ima struju, vodu i cisternu, a nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju i uporabnu dozvolu.
Osnovne karakteristike
stambeni objekt površine 69 m²
građevinska parcela površine 1.919 m²
tradicionalna istarska kamena gradnja
struja i voda
cisterna
uporabna dozvola
Velika i ravna parcela pruža različite mogućnosti uređenja i razvoja nekretnine, uključujući adaptaciju i proširenje postojećeg objekta, izgradnju bazena te realizaciju novog projekta unutar građevinske zone.
Okućnica je ispunjena zelenilom, a na parceli se nalaze drveća, smokve i stara murva koja pruža prirodnu hladovinu i doprinosi ugodnom mediteranskom ambijentu.
Nekretnina se nalazi u Rakalju, svega 2 km od mora, u mirnom i zelenom okruženju.
Dokumentacija je uredna. Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te postoji mogućnost kupnje putem kredita.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirani agent za nekretnine / Real Estate Agent
ID KOD AGENCIJE: SH476
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ovaj tradicionalni kameni objekt tlocrtne površine 69 m² smješten je na prostranoj građevinskoj parceli od 1.919 m². Nekretnina se sastoji od tri prostorije te je građena u autohtonom stilu. Uz stambeni objekt nalazi se velika i ravna okućnica koja je u potpunosti unutar građevinske zone, što omogućuje različite zahvate u prostoru, poput adaptacije postojećeg objekta ili izgradnje dodatnih sadržaja.
Od infrastrukturnih priključaka, kuća raspolaže priključcima za električnu energiju i vodu, a na parceli se nalazi i funkcionalna cisterna. Dokumentacija je u potpunosti uredna te nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu. Vanjski prostor karakterizira visoko raslinje i mediteranske kulture poput smokava i stare murve, što stvara prirodnu hladovinu na terenu.
Zahvaljujući veličini i obliku čestice, nekretnina nudi brojne tehničke mogućnosti za razvoj i proširenje prema potrebama budućeg vlasnika. Građevinsko zemljište je prostrano i iskoristivo za nove projekte, dok zadržani kameni elementi osiguravaju prepoznatljiv arhitektonski identitet zasnovan na tradicionalnim materijalima i načinu gradnje.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
3
1
