Dvije kuće u Vodnjanu - 3 spavaće sobe- dvorište
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 24 fotografija
O nekretnini
Prodaju se dvije povezane kuće u Vodnjanu ukupne površine oko 200 m², raspoređene na dvije etaže i treći kat, s ograđenim dvorištem površine 15 m².
Tlocrtna bruto površina iznosi 75 m². Nekretnina je organizirana kao dvije cjeline koje su međusobno povezane, uz zadržanu funkcionalnu podjelu kroz zasebna stubišta. Ukupno ima 9 prostorija.
U prizemlju se nalazi manja kuhinja, kupaonica i spremište, dok je konoba smještena u posebnom ulazu. Drvenim stepenicama pristupa se prvom katu gdje su smješteni dnevni boravak i velika spavaća soba. Na ovoj etaži kuće su međusobno povezane.
Daljnjim stubištima dolazi se na drugi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i dodatni dnevni boravak. Na trećem katu nalaze se dva tavana (visoka potkrovlja) koja nisu međusobno povezana.
Karakteristike nekretnine:
* dvije povezane kuće
* ukupna površina cca 200 m²
* tlocrtna bruto površina 75 m²
* ograđeno dvorište 15 m²
* 9 prostorija
* konoba s posebnim ulazom
* dva odvojena tavana - visoko potkrovlje na trećem katu
Jedna kuća ima novi krov izveden s daskama i gredama i novim crijepom, dok druga zadržava izvorni krov s tavelicama. Međukatna konstrukcija izvedena je od drvenih greda i dasaka, a stolarija je drvena.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, a postoji i mogućnost odvajanja u dvije zasebne cjeline, što je čini pogodnom za investiciju.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte:
* Jenny Pančić
*
*
ID KOD AGENCIJE: SH158
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ove dvije povezane kuće u nizu imaju ukupnu stambenu površinu od otprilike 200 m², raspoređenu na četiri etaže. Tlocrtna bruto površina iznosi 75 m², a cjelinu nadopunjuje ograđeno dvorište od 15 m². Objekt je organiziran kao dvije funkcionalno povezane jedinice koje su zadržale zasebna stubišta, što omogućuje potencijalno ponovno odvajanje u dvije samostalne cjeline.
Unutrašnji raspored sastoji se od ukupno devet prostorija. U prizemlju se nalaze manja kuhinja, kupaonica i spremište, dok konoba ima zaseban ulaz. Na prvom katu smješteni su dnevni boravak i velika spavaća soba, a upravo su na ovoj etaži dvije kuće međusobno povezane. Drugi kat sadrži dvije dodatne spavaće sobe i još jedan dnevni boravak. Treći kat čine dva odvojena tavanska prostora s visokim potkrovljem.
Konstrukcija objekta uključuje drvene grede i daske, uz izvornu drvenu stolariju. Jedna od kuća ima obnovljeno krovište s novim gredama, daskama i crijepom, dok je na drugoj zadržan izvorni krov s tavelicama. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda C te je spojena na gradsku kanalizaciju. Unutrašnjost zahtijeva adaptaciju radi modernizacije prostora.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
