Istra, Oprtalj okolica: Šarmantna kućica s pogledom
Istarska županija, Oprtalj, Sveta Lucija
Pogledaj svih 14 fotografija
O nekretnini
Na prodaju je šarmantna samostojeća kuća s dvorištem, ukupne površine oko 50 m² uz dodatno potkrovlje, smještena u mirnom istarskom selu, svega 1,5 km od centra Oprtlja. Okružena prirodom i zelenilom, kuća pruža potpunu privatnost, mir i predivan pogled na okolni krajolik.
Kuća je djelomično renovirana, pri čemu je jedna soba potpuno nova. Sastoji se od verande, dnevnog boravka s kaminom koji daje poseban ugođaj, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe. Potkrovlje nudi dodatni prostor koji se može urediti prema vlastitim željama i potrebama. Prostrano dvorište krasi veliko stablo duda koje pruža prirodan hlad, a na raspolaganju su i vrtne slavine te bunar. Osiguran je parking za 4 do 5 automobila.
Objekt je opremljen termo-aluminijskom stolarijom sa škurama i dvostrukim ostakljenjem, dok je grijanje riješeno putem kamina i radijatora. Kuća zahtijeva manja dodatna ulaganja – potrebno je obnoviti dio krova (materijal je već osiguran), dok je kuhinju i kupaonicu potrebno osvježiti bojanjem. U cijenu je uključena i konstrukcija za izgradnju natkrivene terase, idealne za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.
Lokacija je izuzetno praktična – Oprtalj s osnovnim sadržajima poput trgovine, škole i konobe udaljen je svega 1,5 km, Buje s kompletnom infrastrukturom 15 km, Portorož 27 km, dok je talijanska granica udaljena 37 km. Ova nekretnina idealna je kao kuća za odmor, ali i kao miran dom za cjelogodišnje stanovanje.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.
Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji.
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3636
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Samostojeća kuća površine 50 kvadratnih metara nalazi se u okolici Oprtlja na zemljištu ukupne površine od 108 kvadratnih metara. Unutrašnji raspored obuhvaća ulaznu verandu, dnevni boravak opremljen kaminom, kuhinju, kupaonicu te jednu spavaću sobu koja je u potpunosti renovirana. Dodatni korisni prostor nudi potkrovlje koje je moguće dodatno urediti prema potrebama, dok je sustav grijanja riješen kombinacijom kamina i radijatora. Objekt je opremljen suvremenom termo-aluminijskom stolarijom sa škurama i dvostrukim ostakljenjem.
Vanjski dio nekretnine uključuje prostrano dvorište s bunarom i vrtnim slavinama, uz osiguran parkirni prostor za četiri do pet automobila. U sklopu posjeda isporučuje se i konstrukcija namijenjena izgradnji natkrivene terase. Kuća je prošla fazu djelomične obnove, no zahtijeva određene završne zahvate poput obnove dijela krovišta, za što je potreban materijal već osiguran na lokaciji, te estetsko osvježavanje zidova u kuhinji i kupaonici. Okruženje nekretnine karakteriziraju prirodne zelene površine koje pružaju zaklonjenost od pogleda.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
