Istra, Rakalj - Vila s bazenom, 4 spavaće sob, 3350 m2 vrta

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.750.000

Propertico ID nekretnine: P-3708Oglašivač ID nekretnine: 314227

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice6

Površina350 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

Vila površine 350 m² s okućnicom od 3350 m² nalazi se u Raklju, približno 1 km od mora. Vila se proteže kroz prizemlje i kat, a vanjski prostor uključuje bazen, tri terase i sadržaje namijenjene boravku na otvorenom.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u open space koncept, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Na ovoj etaži nalazi se velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste. S vanjske strane vile smještene su ljetna kuhinja i dodatna kupaonica.

Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te wellness soba.

Arhitektura i oprema
slobodna visina prostorija do 307 cm
spušteni stropovi
velike aluminijske stijene Profilati – Italija, sustavi Perfection Slide i EKU 66 TT
prekinuti termički most i dvoslojno kaljeno staklo debljine 6 mm
vanjski venecijaneri
unutarnja stolarija Dooreda – Italija
kuhinja Snaidero i Electrolux bijela tehnika
sanitarna oprema Porcelanosa
ugradbeni ormari Dallanese – Italija
namještaj Enevere i Felis
rasvjeta Catellani & Smith
talijanski kamin, smart WC sustav i podovi od mikrocementa
Grijanje i hlađenje
podno grijanje putem Daikin dizalica topline
podni konvektori Sabiana za grijanje i hlađenje
termoizolacija zidova debljine 10–20 cm

Vanjski prostor obuhvaća preljevni bazen dimenzija 8 x 4 m s vlastitim grijanjem putem dizalice topline i zaštitnom pokrivkom. Tri terase izvedene su od prirodnog drvenog dekinga. Dostupni su vanjska rasvjeta, automatsko navodnjavanje, vanjski namještaj iz Italije te parking za pet vozila, djelomično natkriven.

Tehnologija i dodatni sadržaji
optički Wi-Fi internet
video nadzor s daljinskom kontrolom
alarmni sustav i interfon
električna ograda s daljinskim upravljanjem
punjač za električna vozila
garažni prostor i dodatna ostava

Vila je smještena u Raklju, na udaljenosti približno 1 km od mora, na području istočne obale Istre

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH460

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća kuća površine 350 m² smještena je na prostranoj okućnici od 3350 m². Ova novogradnja, čiji je završetak planiran za 2027. godinu, koncipirana je kroz dvije etaže, prizemlje i kat. Unutrašnjost karakterizira visina stropova do 307 cm i moderna arhitektonska rješenja poput spuštenih stropova i velikih aluminijskih stijena s termičkim mostom. Prizemlje se sastoji od otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te dodatnog toaleta. Uz glavni objekt smještena je i vanjska ljetna kuhinja s kupaonicom.

Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, te zasebna wellness soba. Tehnička opremljenost uključuje podno grijanje putem dizalica topline, podne konvektore za grijanje i hlađenje te kamin. Podovi su izvedeni od mikrocementa, dok je stolarija opremljena vanjskim venecijanerima i dvoslojnim kaljenim staklom. Sigurnost objekta osigurana je video nadzorom, alarmnim sustavom i interefonom, uz dostupnost optičkog interneta i punjača za električna vozila.

Vanjski prostor nudi grijani preljevni bazen dimenzija 8 x 4 metra s pripadajućom zaštitnom pokrivkom. Tri terase izvedene su od drvenog dekinga, a cijela je okućnica opremljena sustavom automatskog navodnjavanja i vanjskom rasvjetom. Parking je predviđen za pet vozila, od čega je dio natkriven, a pristup je osiguran električnom ogradom s daljinskim upravljanjem. Objekt uključuje garažni prostor i dodatnu ostavu.