Istra, Rakalj - Vila s bazenom, 4 spavaće sob, 3350 m2 vrta

Istarska županija, Marčana, Rakalj

ProdajaKuća

Cijena€ 1.750.000

Propertico ID nekretnine: P-3708Oglašivač ID nekretnine: 314227

Pogledaj svih 8 fotografija

Spavaće sobe4

Kupaonice6

Površina350 m²

Godina gradnje2027

O nekretnini

Vila površine 350 m² s okućnicom od 3350 m² nalazi se u Raklju, približno 1 km od mora. Vila se proteže kroz prizemlje i kat, a vanjski prostor uključuje bazen, tri terase i sadržaje namijenjene boravku na otvorenom.

U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u open space koncept, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen. Na ovoj etaži nalazi se velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste. S vanjske strane vile smještene su ljetna kuhinja i dodatna kupaonica.

Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te wellness soba.

Arhitektura i oprema
slobodna visina prostorija do 307 cm
spušteni stropovi
velike aluminijske stijene Profilati – Italija, sustavi Perfection Slide i EKU 66 TT
prekinuti termički most i dvoslojno kaljeno staklo debljine 6 mm
vanjski venecijaneri
unutarnja stolarija Dooreda – Italija
kuhinja Snaidero i Electrolux bijela tehnika
sanitarna oprema Porcelanosa
ugradbeni ormari Dallanese – Italija
namještaj Enevere i Felis
rasvjeta Catellani & Smith
talijanski kamin, smart WC sustav i podovi od mikrocementa
Grijanje i hlađenje
podno grijanje putem Daikin dizalica topline
podni konvektori Sabiana za grijanje i hlađenje
termoizolacija zidova debljine 10–20 cm

Vanjski prostor obuhvaća preljevni bazen dimenzija 8 x 4 m s vlastitim grijanjem putem dizalice topline i zaštitnom pokrivkom. Tri terase izvedene su od prirodnog drvenog dekinga. Dostupni su vanjska rasvjeta, automatsko navodnjavanje, vanjski namještaj iz Italije te parking za pet vozila, djelomično natkriven.

Tehnologija i dodatni sadržaji
optički Wi-Fi internet
video nadzor s daljinskom kontrolom
alarmni sustav i interfon
električna ograda s daljinskim upravljanjem
punjač za električna vozila
garažni prostor i dodatna ostava

Vila je smještena u Raklju, na udaljenosti približno 1 km od mora, na području istočne obale Istre

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

SevenHills Nekretnine/RealEstate

ID KOD AGENCIJE: SH460

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Samostojeća vila stambene površine 350 m² smještena je na okućnici od 3350 m². Riječ je o novogradnji s predviđenim završetkom 2027. godine, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. Ima četiri spavaće sobe i šest kupaonica.

U prizemlju su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u otvoreni prostor s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, zatim velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom te kupaonica za goste. Na katu su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i wellness soba. Uz vanjski dio kuće smještene su ljetna kuhinja i dodatna kupaonica. Slobodna visina prostorija iznosi do 307 cm.

Predviđene su velike aluminijske stijene s prekinutim termičkim mostom, vanjski venecijaneri, kuhinja Snaidero, sanitarije Porcelanosa, talijanski kamin i podovi od mikrocementa. Grijanje i hlađenje rješavaju se dizalicom topline s podnim grijanjem i podnim konvektorima. Vanjski prostor uključuje grijani preljevni bazen 8 x 4 m, tri terase s drvenim dekingom, automatsko navodnjavanje i parking za pet vozila. Tu su i video nadzor, alarm, punjač za električna vozila, garažni prostor i ostava.