Istra, Rovinj okolica – renovirana istarska kamena kuća

Istarska županija, Kanfanar

ProdajaKuća

Cijena€ 210.000

Propertico ID nekretnine: P-1822Oglašivač ID nekretnine: 310

Pogledaj svih 27 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina85 m²

O nekretnini

Istria, Rovinj area – Renovated Istrian stone house for sale.

U mirnom i autentičnom istarskom selu između Kanfanara i Rovinja prodaje se prekrasno renovirana kamena kuća, idealna za miran obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Ova šarmantna nekretnina, prva u nizu, potpuno je i kvalitetno renovirana 2020. godine, pri čemu je zadržan izvorni istarski karakter uz suvremenu funkcionalnost i udobnost.

Kuća se prostire na tri etaže:

Prizemlje obuhvaća ugodan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, gostinjski toalet te praktično spremište ispod unutarnjih stepenica.

Prvi kat sastoji se od prostrane spavaće sobe, kupaonice i hodnika, dok se u potkrovlju nalazi dodatna velika spavaća soba koja može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjski apartman.

Za grijanje i hlađenje koriste se peć na drva i klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji koja pruža potpuni mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini Rovinja, mora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Glavne prednosti nekretnine:

autentična renovirana istarska kamena kuća
kvalitetna adaptacija izvedena 2020. godine
tri etaže i funkcionalan raspored prostorija
dvije spavaće sobe
peć na drva i klima uređaj
mirno i slikovito okruženje
blizina Rovinja i mora
idealna za život, odmor ili turistički najam

Ako tražite tradicionalnu istarsku kuću s dušom, na odličnoj lokaciji u blizini Rovinja i Kanfanara, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku.

Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova renovirana kamena kuća u nizu prostire se na ukupno 85 kvadratnih metara stambene površine raspoređene kroz tri etaže. Kompletna adaptacija objekta izvršena je 2020. godine, čime je očuvana izvorna kamena konstrukcija uz integraciju suvremenih funkcionalnih rješenja. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, gostinjskog toaleta te spremišta smještenog ispod unutarnjih stepenica. Prvi kat obuhvaća spavaću sobu, hodnik i kupaonicu, dok se u potkrovlju nalazi dodatna velika spavaća soba prilagođena različitim namjenama.

Sustav grijanja i hlađenja osiguran je pomoću peći na drva i klima uređaja. Nekretnina je namještena te opremljena protuprovalnim vratima, ugradbenim ormarima i tuš kabinom. Od komunalne infrastrukture, kuća je spojena na gradski vodovod i električnu mrežu, dok se odvodnja rješava putem septičke jame. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu. Unutrašnji prostor je održavan, s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija raspoređenih na tri razine. Vanjski zidovi od kamena osiguravaju specifičan vizualni identitet i pridonose prirodnim izolacijskim svojstvima građevine.