Rovinjsko selo, Kamena kuća za adaptaciju, s dvorištem
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 18 fotografija
O nekretnini
Rovinjsko selo, Kamena kuća za adaptaciju, s dvorištem
U ponudi je autentična istarska kamena kuća smještena u samom centru Rovinjskog Sela, jednog od najtraženijih naselja u okolici Rovinja.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 5 km od Rovinja i mora, što je čini idealnom za investiciju, turistički najam ili obitelški život.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, ukupne stambene površine 82 m², uz dvorište od približno 170 m², koje nudi brojne mogućnosti uređenja – vrt, terasa, bazen ili prostor za opuštanje.
Nekretninu je potrebno adaptirati i izvesti instalacije, no već su napravljeni ključni radovi: novi krov, nova vanjska stolarija, fasada, betonska deka na prvom katu te čelične grede ispod krova. Odlična prilika za uređenje po vlastitim željama, bilo za turistički najam ili stanovanje.
Zahvaljujući lokaciji i karakteru, ova kamena kuća idealna je kao investicija za turistički najam, ali i kao ugodna obiteljska kuća u mirnom istarskom okruženju.
Blizina Rovinja, jedne od najatraktivnijih destinacija u Istri, osigurava dugoročnu vrijednost i izvrsnu iskoristivost nekretnine.
Ova kamena kuća u Rovinjskom Selu nudi ukupnu stambenu površinu od 82 m² raspoređenu na prizemlje i prvi kat. Nekretnina se nalazi na parceli s pripadajućim dvorištem od približno 170 m², što omogućuje prostor za uređenje vanjskih sadržaja poput vrta ili terase. Kuća zahtijeva adaptaciju unutrašnjosti i izvođenje instalacija kako bi se prostor prilagodio suvremenim potrebama stanovanja ili turističkog najma.
Na objektu su već izvršeni značajni građevinski zahvati koji uključuju postavljanje novog krova s čeličnim gredama, nove fasade te nove vanjske stolarije. Unutar kuće izvedena je betonska međukatna konstrukcija na prvom katu. Unutrašnjost se sastoji od dvije prostorije predviđene za dnevni boravak, dok ostatak rasporeda ovisi o budućem projektu renovacije.
Nekretnina je priključena na javnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, gradsku kanalizaciju i električnu mrežu. S obzirom na trenutačno stanje i izvedene osnovne radove, kuća pruža osnovu za završno uređenje interijera prema preferencijama kupca. Objekt je građen u autohtonom stilu s upotrebom kamena kao primarnog materijala.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
2
1
