Dvosoban stan, novogradnja, Volme, Medulin - 200m od mora, spremno za useljenje

Istarska županija, Medulin, Banjole

ProdajaStan

Cijena€ 254.000

Propertico ID nekretnine: P-3953Oglašivač ID nekretnine: 292328

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 2

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 3

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 4

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 40 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina63 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2025

O nekretnini

LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA 200m OD MORA - VOLME/MEDULIN!

Volme su jedno od luksuznijih dijelova općine Medulin te u samom naselju prevladavaju manje stambene zgrade i vile. Naselje je na cesti prema Premanturi, na svega nekoliko minuta vožnje do Banjola te na samom moru a sve u sklopu općine Medulin. Mjesto je također poznato po svojoj marini u kojoj su pretežito smještene luksuzne jahte i brodice.

Upravo u ovom ekskluzivnom naselju, na manje od 200m od mora i plaža smjestila se ova moderna i luksuzna novogradnja.
Zgrada se sastoji od 8 stambenih jedinica od kojih su 4 u prizemlju te 4 na 1. katu. Ista je projektirana od strane poznatih arhitekata što se vidi po samim vizualizacijama iste.
Stanovi su različitih površina i kvadratura te tako imamo nekoliko stanova s jednom spavaćom sobom (1S+DB) te nekoliko stanova s dvije spavaće sobe (2S+DB). Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto smješteno ispred same zgrade.

Podne obloge u stanovima bit će mješavina prvoklasne keramike (kupaonice, kuhinja i dnevni boravak te terasa) te prekrasnih parketa u spavaćim sobama. Vanjske otvore krasi aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima te s naglaskom na veličinu samih prozora što daje puno svijetla u sami stan. U cijenu stanova po projektu dolazi podno grijanje u kupaonici dok se, po želji, u fazi gradnje može doplatiti za postavljanje istog u cijeli stan. Klima jedinice nalazit će se u svim prostorijama (spavaće sobe + dnevni boravak) te su one inverterskog tipa predviđene za maksimalnu učinkovitost pri grijanju i hlađenju. Uz to po želji kupca mogu se uvrstiti i drugi načini grijanja/hlađenja sve uz doplatu.

Visoko kvalitetna gradnja same zgrade vodi ka tome da će istoj biti dodijeljen energetski certifikat A+!

ID KOD AGENCIJE: SH71

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova nekretnina predstavlja stan u novogradnji ukupne površine 62,50 m². Smješten je na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno osam stambenih jedinica. Unutarnji raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicu. Prostor je projektiran s naglaskom na prirodnu svjetlost, što je postignuto ugradnjom velikih staklenih ploha. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, a stanu pripada i jedno parkirno mjesto smješteno ispred samog objekta.

Zgrada je izgrađena 2025. godine prema standardima energetske učinkovitosti razreda A+. Vanjska stolarija izrađena je od aluminija te je opremljena komarnicima i električnim roletama. Podne obloge čine kombinacija keramičkih pločica u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te parketa u spavaćim sobama. Za regulaciju temperature koriste se inverterski klimatizacijski uređaji u svim prostorijama, dok je u kupaonici ugrađeno podno grijanje.

Objekt je opremljen svom potrebnom komunalnom infrastrukturom, uključujući struju, internet i gradsku kanalizaciju. Sigurnost stanara osigurana je ugradnjom protuprovalnih vrata, portafona i sustava video nadzora. Stan je funkcionalno raspoređen i spreman za useljenje odmah po završetku radova.