Dvosoban stan, Volme, Medulin - 200m od mora, novogradnja, uređen i opremljen

Istarska županija, Medulin, Banjole

ProdajaStan

Cijena€ 285.000

Propertico ID nekretnine: P-3727Oglašivač ID nekretnine: 313361

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 2

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 3

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 4

Stan u Medulinu, 62.5m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 42 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina63 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan površine 62,50 m2 nalazi se na 1. katu novogradnje u naselju Volme, općina Medulin, svega 200 metara od mora i plaža. Zgrada je dovršena početkom 2026. godine, etažirana je i posjeduje uporabnu dozvolu, a stan je bez tereta i hipoteka.
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Stan je upravo kompletno renoviran i opremljen novim namještajem izrađenim po mjeri te novim kućanskim uređajima. Potpuno je spreman za useljenje, a potrebno je postaviti još samo jedan krevet u jednoj od spavaćih soba.

Raspored prostorija:

Hodnik s garderobom – 6,38 m2
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 21,18 m2
Kupaonica – 4,62 m2
Spavaća soba – 11,04 m2
Spavaća soba – 11,85 m2
Lođa – 5,53 m2 (4,15 m2 obračunske površine)

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto u vlasništvu ispred zgrade obračunske površine 3,28 m2.

Opremljenost i tehničke značajke:

Namještaj izrađen po mjeri
Novi kućanski uređaji (hladnjak, pećnica, mikrovalna pećnica, perilica posuđa i drugo)
Podno grijanje u cijelom stanu
Tri klima uređaja (dnevni boravak i obje spavaće sobe)

Stan se nalazi u mirnom dijelu Volma, u neposrednoj blizini mora i plaža, što ga čini pogodnim za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. Lokacija omogućuje brz pristup svim sadržajima koje nude Volme, Banjole i Medulin, dok je grad Pula udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

Riječ je o posljednjem dostupnom stanu u ovom projektu, koji objedinjuje novogradnju, suvremenu opremu, kvalitetnu izvedbu i atraktivnu lokaciju u neposrednoj blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: SH430

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Dvosoban stan površine 62,50 m2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade novije gradnje, dovršene 2026. godine. Nekretnina se sastoji od hodnika s garderobom, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Stanu pripada i lođa obračunske površine 4,15 m2 te osigurano vanjsko parkirno mjesto ispred objekta.

Unutrašnjost stana je u potpunosti opremljena novim namještajem izrađenim po mjeri i suvremenim kućanskim uređajima, uključujući hladnjak, pećnicu, mikrovalnu pećnicu i perilicu posuđa. Tehničke karakteristike uključuju podno grijanje u svim prostorijama te tri klimatizacijske jedinice smještene u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Objekt posjeduje energetski certifikat razreda A+, što osigurava visoku razinu energetske učinkovitosti.

Dodatna oprema obuhvaća protuprovalna vrata, portafon i video portafon, dok su od komunalnih priključaka dostupni struja, telefon, internet te gradska kanalizacija. Prostorije su funkcionalno raspoređene, s naglaskom na iskoristivost kvadrature i odvojenost spavaćeg dijela od prostora za boravak. Nekretnina je etažirana, posjeduje uporabnu dozvolu te je spremna za neposredno korištenje.