Stan, novogradnja, Volme, Medulin - prizemlje, 200m od mora

Istarska županija, Medulin, Banjole

ProdajaStan

Cijena€ 257.000

Propertico ID nekretnine: P-3955Oglašivač ID nekretnine: 292326

Stan u Medulinu, 63.06m², 1 soba, slika 2

Stan u Medulinu, 63.06m², 1 soba, slika 3

Stan u Medulinu, 63.06m², 1 soba, slika 4

Stan u Medulinu, 63.06m², 1 soba, slika 5

Pogledaj svih 37 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina63 m²

Dnevne sobe2

Godina gradnje2025

O nekretnini

LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA 200m OD MORA - VOLME/MEDULIN!

Volme su jedno od luksuznijih dijelova općine Medulin te u samom naselju prevladavaju manje stambene zgrade i vile. Naselje je na cesti prema Premanturi, na svega nekoliko minuta vožnje do Banjola te na samom moru a sve u sklopu općine Medulin. Mjesto je također poznato po svojoj marini u kojoj su pretežito smještene luksuzne jahte i brodice.

Upravo u ovom ekskluzivnom naselju, na manje od 200m od mora i plaža smjestila se ova moderna i luksuzna novogradnja.
Zgrada se sastoji od 8 stambenih jedinica od kojih su 4 u prizemlju te 4 na 1. katu. Ista je projektirana od strane poznatih arhitekata što se vidi po samim vizualizacijama iste.
Stanovi su različitih površina i kvadratura te tako imamo nekoliko stanova s jednom spavaćom sobom (1S+DB) te nekoliko stanova s dvije spavaće sobe (2S+DB). Svakom stanu pripada po jedno parkirno mjesto smješteno ispred same zgrade.

Podne obloge u stanovima bit će mješavina prvoklasne keramike (kupaonice, kuhinja i dnevni boravak te terasa) te prekrasnih parketa u spavaćim sobama. Vanjske otvore krasi aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicima te s naglaskom na veličinu samih prozora što daje puno svijetla u sami stan. U cijenu stanova po projektu dolazi podno grijanje u kupaonici dok se, po želji, u fazi gradnje može doplatiti za postavljanje istog u cijeli stan. Klima jedinice nalazit će se u svim prostorijama (spavaće sobe + dnevni boravak) te su one inverterskog tipa predviđene za maksimalnu učinkovitost pri grijanju i hlađenju. Uz to po želji kupca mogu se uvrstiti i drugi načini grijanja/hlađenja sve uz doplatu.

Visoko kvalitetna gradnja same zgrade vodi ka tome da će istoj biti dodijeljen energetski certifikat A+!

ID KOD AGENCIJE: SH69

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan smješten je u prizemlju stambene zgrade u novogradnji čiji se dovršetak očekuje tijekom 2025. godine. Objekt se sastoji od ukupno osam stambenih jedinica raspoređenih na dvije etaže. Stan ima unutrašnju površinu od 63,06 m², dok ukupna kvadratura s dodatnim strukturama iznosi 89,17 m². Prostorni raspored uključuje ulazni dio, jednu spavaću sobu, kupaonicu te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na pripadajuću terasu, a stanu pripada i jedno označeno vanjsko parkirno mjesto.

Gradnja se temelji na suvremenim materijalima koji osiguravaju visoku energetsku učinkovitost razreda A+. Vanjska stolarija izrađena je od aluminija te je opremljena električnim podizačima roleta i komarnicima. Unutrašnjost je opremljena inverterskim klima uređajima u spavaćoj sobi i dnevnom boravku, dok je u kupaonici instalirano podno grijanje. Podne obloge čine kombinacija prvoklasne keramike u kupaonici i dnevnim prostorima te parketa u spavaćoj sobi. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim vratima, video nadzorom i portafonom, a objekt je spojen na gradsku kanalizaciju i kompletnu komunalnu infrastrukturu.