Dvosoban stan, Poreč, Žbandaj – novogradnja s 400 m² privatne okućnice

Istarska županija, Poreč, Žbandaj

ProdajaStan

Cijena€ 355.000

Propertico ID nekretnine: P-3767Oglašivač ID nekretnine: 311226

Pogledaj svih 20 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice2

Površina86 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Na prodaju je stan u prizemlju novoizgrađene stambene zgrade, ukupne površine 86 m², uz koji se nalazi privatna okućnica od čak 400 m² – rijetka prilika za one koji žele prostor i komfor obiteljske kuće, uz prednosti života u novogradnji.
Stan je organiziran kao funkcionalan trosobni, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Srce stana čini prostran dnevni boravak u open space konceptu, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni prostor – idealno za opušteno svakodnevno življenje i druženje s obitelji ili prijateljima.
Dodatnu praktičnost donosi ostava unutar stana, opremljena priključcima za perilicu rublja i druge kućanske uređaje, koja po potrebi može funkcionirati kao praonica ili spremište.
Vani, velika okućnica s terasom otvara brojne mogućnosti uređenja – od vrta i prostora za odmor do igrališta za djecu ili druženja na otvorenom. Uz stan idu i dva privatna parkirna mjesta te dodatna ostava.

Sažetak karakteristika:

Novogradnja, prizemlje
86 m² stambene površine
Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice
Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Ostava/praonica s pripremljenim priključcima
Privatna okućnica 400 m² s terasom
Dva privatna parkirna mjesta

Stan koji spaja modernu funkcionalnost novogradnje s prostranošću i slobodom koju pruža vlastiti vanjski prostor – pravi je izbor za sve koji traže nešto više od standardnog stana.

Jan Jelenić
Asistent u posredovanju
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH376

Seven Hills
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se u prizemlju stambene zgrade čiji je završetak predviđen za 2026. godinu. Ukupna stambena površina iznosi 86 m², a ključna značajka nekretnine je pripadajuća privatna okućnica od 400 m² s natkrivenom terasom. Unutrašnji prostor organiziran je prema open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Stan sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te zasebnu ostavu s priključcima za perilicu rublja, koja može služiti kao praonica ili dodatno spremište.

Zgrada je projektirana prema visokim standardima energetske učinkovitosti te nosi energetski certifikat razreda A+. Opremljena je liftom, a stan uključuje sustav podnog grijanja, klima uređaj, protuprovalna vrata i portafon. Orijentacija stana je prema istoku, s osiguranim pogledom na more. Uz stambeni prostor, nekretnini pripadaju dva privatna parkirna mjesta te dodatna vanjska ostava.

Sve prostorije su funkcionalno raspoređene kako bi se osigurala visoka kvaliteta boravka. Prostrana okućnica nudi značajan vanjski prostor pogodan za različite namjene, dok tehnička rješenja poput podnog grijanja i klimatizacije osiguravaju kontrolu klime tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja suvremenu novogradnju koja spaja prostranost vanjskog prostora s modernim funkcionalnostima interijera.