Istra, Poreč, Žbandaj, 2s+db, lođa, terasa
Istarska županija, Poreč, Žbandaj
Pogledaj svih 17 fotografija
O nekretnini
Prodaje se lijep i uredan, potpuno namješten stan u Poreču, smješten u mirnom okruženju, idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine, zapadne orijentacije, a ukupna površina od 73,14 m2 osmišljena je vrlo funkcionalno i ugodno za svakodnevni život.
Prostor se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i odvojenog WC-a, dok je središnji dio stana koncipiran kao open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu koja je povezana s terasom i nastavkom okućnice, čime se dobiva lijep spoj unutarnjeg i vanjskog prostora te dodatni osjećaj prostranosti i privatnosti.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje korištenje ograđenog dvorišta površine oko 140 m2, što je rijetkost u ponudi stanova ove kategorije. Uz stan dolazi i drvarnica te jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Opremljen je klimom, PVC stolarijom i laminatnim podovima te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Nalazi se u mirnom naselju, svega desetak minuta vožnje od centra Poreča i pet minuta od izlaza na Istarski ipsilon, što osigurava odličnu prometnu povezanost uz očuvanu privatnost i mir.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4704
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ovaj stan površine 73,14 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine. Unutrašnjost stana je zapadne orijentacije i obuhvaća funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te zasebnog toaleta. Središnji dio stambenog prostora čini otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, osiguravajući dobru povezanost svih dijelova doma.
Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na lođu koja se nadovezuje na terasu i ograđeno dvorište površine približno 140 m2. Stan je opremljen PVC stolarijom, laminatnim podovima i klima uređajem za grijanje i hlađenje. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena. Uz stambeni prostor, objektu pripada i dodatna drvarnica koja služi kao spremište te jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada je priključena na javnu elektroenergetsku mrežu i gradski sustav kanalizacije. Zahvaljujući godini izgradnje i održavanju, nekretnina ne zahtijeva dodatne zahvate prije useljenja. Prostorije su projektirane tako da maksimalno iskoriste dostupnu kvadraturu, dok vanjski dijelovi poput terase i vrta pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
