Istra, Pula: Novi stanovi na atraktivnoj lokaciji

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 176.500

Propertico ID nekretnine: P-8837Oglašivač ID nekretnine: 302513

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina46 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Smješten u vrlo traženom području Štinjana, u blizini Pule, ovaj vrhunski novi stambeni projekt nudi savršen spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i izvanredne obalne lokacije, što ga čini idealnim izborom za ugodan život i dugoročnu investiciju.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada pažljivo projektiranih kako bi osigurale funkcionalnost, udobnost i maksimalnu vrijednost. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi s optimalno organiziranim rasporedima koji omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, dok svi stanovi dolaze sa spremištima i osiguranim parkirnim mjestima koja su sastavni dio svake nekretnine.

Projekt se ističe visokim standardima gradnje, uključujući armiranobetonske konstrukcije, kvalitetnu opeku i napredne izolacijske sustave. Fasade su izvedene kombinacijom prirodnog kamena i modernih materijala, uz dodatak zelenih krovova koji doprinose estetici i energetskoj učinkovitosti. Interijeri uključuju vrhunsku keramiku, talijanska sigurnosna ulazna vrata, moderna unutarnja vrata i potpuno opremljene kupaonice s mogućnošću prilagodbe.

Dodatne prednosti uključuju PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje, klima uređaje te napredna rješenja hidroizolacije i toplinske izolacije koja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrade su opremljene video portafonom, uređenim okolišem te infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Projekt se nalazi približno 1000 metara od poznate plaže Hidrobaza, poznate po kristalno čistom moru i uređenoj obali. Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim sadržajima, uključujući trgovine, pekare, restorane i usluge dostupne tijekom cijele godine. Blizina centra Pule i Fažane dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Štinjan je brzo razvijajuće područje na sjevernoj strani Pule, s pogledom na Brijunsko otočje, koje nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnog okruženja, mediteranskog načina života i urbane dostupnosti. Kontinuirani razvoj i poboljšanje infrastrukture čine ga jednom od najatraktivnijih lokacija u južnoj Istri za ulaganje u nekretnine.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te u ovom slučaju kupac ne plaća PDV niti porez na promet nekretnina!

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3762

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade i obuhvaća ukupnu površinu od 45,95 kvadratnih metara. Unutarnji raspored sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostora predviđenog za boravak i blagovanje. Stanu pripada i terasa, a projekt je izveden prema visokim standardima energetske učinkovitosti s certifikatom razreda A+. Konstrukcija zgrade temelji se na armiranobetonskom sustavu s izolacijom od kvalitetne opeke i suvremenih materijala.

Opremljenost prostora uključuje podno grijanje, klimatizacijski uređaj te PVC stolariju s električnim roletama i ugrađenim komarnicima. Sigurnost je osigurana talijanskim protuprovalnim vratima i video portafonom. Unutrašnjost kupaonice potpuno je opremljena, a podovi su obloženi keramikom visoke kvalitete. Uz samu stambenu jedinicu, u vlasništvu se nalaze i spremište te osigurano parkirno mjesto.

Zgrada je priključena na svu potrebnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, struju i telekomunikacijsku mrežu s brzim internetom. Vanjski okoliš zgrade je uređen, a stanarima je na raspolaganju i infrastruktura predviđena za punjenje električnih vozila. Stan predstavlja suvremeni stambeni prostor usmjeren na funkcionalnost i energetsku učinkovitost u okviru novog stambenog kompleksa.