Istra, Pula: Novogradnja stan odlična prilika
Istarska županija, Pula
Pogledaj svih 16 fotografija
O nekretnini
Moderan stan u visokokvalitetnoj novogradnji, smješten na prvom katu, predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje i investiciju. Pažljivo osmišljeni tlocrti nude funkcionalne i udobne životne prostore, idealne za pojedince, parove ili obitelji koje traže nekretninu u blizini mora.
Projekt se ističe suvremenom arhitekturom, vrhunskim standardima gradnje i pažnjom posvećenom svakom detalju. Svaki stan građen je od kvalitetnih materijala koji osiguravaju dugotrajnost, energetsku učinkovitost i visoku vrijednost. Uključuje armiranobetonsku konstrukciju, kvalitetne fasadne sustave, modernu PVC stolariju s električnim roletama te pažljivo odabrane završne materijale interijera.
Kupcima su osigurani privatno parkirno mjesto, spremište i uređeno okruženje. Stanovi u prizemlju imaju vlastite vrtove, dok su svi stanovi projektirani za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Projekt uključuje i infrastrukturu za punjenje električnih vozila.
Lokacija pruža savršen balans između mira i blizine svih sadržaja poput trgovina, restorana i većih trgovačkih centara. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, što ovu nekretninu čini idealnom za cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.
Štinjan, u blizini Pule, poznat je po prekrasnim plažama i popularnoj obali Hidrobaza. Nudi opušten mediteranski način života uz odličnu povezanost s Pulom i Fažanom. Sve veća potražnja čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za ulaganje s visokim potencijalom najma.
Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.
https://nekretnineistra.hr
Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3828
Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade i obuhvaća ukupnu površinu od 45,17 kvadratnih metara. Unutrašnji raspored sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostorija namijenjenih dnevnom boravku i blagovaonici. Objekt je projektiran s fokusom na funkcionalnost i energetsku učinkovitost, što potvrđuje energetski razred A+. Konstrukcija zgrade izvedena je od armiranog betona uz suvremene fasadne sustave koji osiguravaju toplinsku i zvučnu izolaciju.
Tehnička opremljenost stana uključuje PVC stolariju s električnim podizačima roleta, klima uređaj te portafon. Od dodatnih prostorija, uz stambeni dio osigurano je i zasebno spremište. Uz nekretninu dolazi pripadajuće parkirno mjesto, a u sklopu projekta izvedena je i infrastruktura za punjenje električnih vozila. Interijeri su opremljeni odabranim završnim materijalima, a cijeli je prostor prilagođen suvremenim standardima stanovanja.
Objekt je priključen na kompletnu komunalnu mrežu, uključujući gradsku kanalizaciju, struju, telefon i internet. Dokumentacija nekretnine je uredna i uključuje energetski certifikat. Zgrada se ističe modernim arhitektonskim pristupom i upotrebom kvalitetnih materijala u svim fazama izgradnje, čime se postiže dugotrajnost i visoka kvaliteta izvedbe.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
