Istra, Pula: Novogradnja stan u prizemlju

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 176.500

Propertico ID nekretnine: P-8830Oglašivač ID nekretnine: 303327

Pogledaj svih 15 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina40 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Moderan stan u prizemlju smješten u visokokvalitetnom stambenom projektu u Štinjanu, u blizini Pule, predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život ili dugoročnu investiciju. Projektiran s naglaskom na funkcionalnost i suvremene standarde, stan nudi odlično organiziran raspored, privatni vrt te osigurano parkirno mjesto.

Projekt obuhvaća više stambenih zgrada razvijenih od strane iskusnog investitora i građenih prema visokim standardima uz korištenje kvalitetnih i dugotrajnih materijala. Svaka jedinica uključuje spremište i parkirno mjesto, uz pripremljenu infrastrukturu za punjenje električnih vozila. Stanovi u prizemlju dodatno nude privatne vanjske prostore idealne za opuštanje ili druženje.

Stan je opremljen PVC stolarijom u antracit boji, dvoslojnim izo staklima, električnim roletama i komarnicima. Unutarnji prostori obloženi su vrhunskom keramikom, dok kupci imaju mogućnost izbora materijala i završnih obrada tijekom gradnje. Kupaonice su dostupne u više dizajnerskih varijanti koje spajaju modernu estetiku i funkcionalnost.

Zgrada se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjem, uređenom okućnicom, asfaltiranim pristupima i organiziranim zajedničkim prostorima. Sigurnost i udobnost osigurani su protuprovalnim vratima, portafonom i pažljivo planiranim zajedničkim sadržajima.

Štinjan je iznimno atraktivna lokacija svega nekoliko minuta od Pule, u blizini poznate plaže Hidrobaza, jedne od najljepših na istarskoj obali. Područje nudi savršen balans mira i dostupnosti, s trgovinama, restoranima i svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Blizina Fažane i Brijunskog otočja dodatno povećava vrijednost ove nekretnine za život ili investiciju.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3843

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova novogradnja u prizemlju stambene zgrade obuhvaća ukupnu stambenu površinu od 39,82 m2. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostora predviđenog za dnevni boravak i kuhinju. Unutarnji raspored projektiran je prema suvremenim standardima s naglaskom na funkcionalnost prostorija. Uz stambeni dio, nekretnina uključuje i privatni vanjski vrt te osigurano parkirno mjesto s pripremljenom infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Zgrada je građena korištenjem kvalitetnih i dugotrajnih materijala te posjeduje energetski certifikat razreda A+. Vanjska stolarija izvedena je od PVC-a u antracit boji s dvoslojnim izo staklima, električnim roletama i ugrađenim komarnicima. Unutarnji podovi obloženi su vrhunskom keramikom, a kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama i raznim dizajnerskim rješenjima. Dodatnu sigurnost i tehničku opremljenost osiguravaju protuprovalna vrata, portafon te instalirani klima uređaj za regulaciju temperature.

Uz stan dolazi i pripadajuće spremište, što doprinosi boljoj organizaciji prostora unutar stambene jedinice. Cijeli projekt odlikuje se uređenom okućnicom, asfaltiranim pristupima i organiziranim zajedničkim prostorima. Nekretnina je povezana na gradsku kanalizaciju te ima dostupne priključke za struju, telefon i internet. Zahvaljujući kvalitetnoj izolaciji i suvremenim tehničkim rješenjima, objekt zadovoljava visoke standarde stanovanja.