Istra, Pula: Novogradnja stanovi blizu plaže

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 176.500

Propertico ID nekretnine: P-8834Oglašivač ID nekretnine: 302520

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina45 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Moderan stambeni projekt visoke kvalitete gradnje nalazi se u Štinjanu, jednoj od najpoželjnijih lokacija u blizini Pule. Projekt nudi pažljivo osmišljene jednosobne i dvosobne stanove, idealne za ugodan život, odmor ili sigurnu dugoročnu investiciju.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada, izgrađenih s naglaskom na funkcionalnost, trajnost i suvremeni dizajn. Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto, spremište, a stanovi u prizemlju imaju i uređeni vrt. Ovi elementi prodaju se kao cjelina, čime se osigurava dugoročna vrijednost i kvaliteta.

Gradnja se izvodi armirano-betonskom konstrukcijom uz korištenje vrhunskih materijala. Zgrade se ističu modernim arhitektonskim rješenjima, elegantnim fasadama i zelenim krovovima koji doprinose energetskoj učinkovitosti i estetskom dojmu. Vanjska stolarija je PVC u antracit boji s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.

Interijeri su opremljeni vrhunskim materijalima, uključujući talijansku keramiku prve klase, modernu sanitariju i mogućnost odabira podnih obloga tijekom gradnje. Kupaonice nude više stilskih opcija, dok dnevni prostori pružaju svijetao i prostran ugođaj s visinom stropa oko 260 cm.

Zajednički prostori uređeni su prirodnim kamenom, a zgrade su opremljene sigurnosnim sustavima s video portafonima. Okoliš je pažljivo uređen s hortikulturno oblikovanim zelenim površinama, organiziranim parkiralištima i infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Štinjan je poznat po mirnom okruženju i blizini mora, što ga čini izuzetno atraktivnim za život i turizam. Popularna plaža Hidrobaza udaljena je oko 1 km, s uređenom obalom i sadržajima za rekreaciju. Lokacija omogućuje brz pristup centru Pule i Fažani te svim potrebnim sadržajima poput trgovina, restorana i usluga.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te u ovom slučaju budući kupac ne plaća PDV ni porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3765

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji obuhvaća ukupnu površinu od 45,17 m2. Smješten na prvom katu stambene zgrade suvremenog dizajna, objekt je izgrađen armirano-betonskom konstrukcijom uz visoke standarde energetske učinkovitosti, što potvrđuje energetski razred A+. Stambeni prostor sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostranog dnevnog dijela s visinom stropa od približno 260 centimetara.

Unutrašnjost je opremljena materijalima poput talijanske keramike prve klase i moderne sanitarije. Vanjska stolarija izvedena je od PVC-a u antracit boji s dvoslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. Uz stambeni dio, nekretnina uključuje i terasu koja pridonosi funkcionalnosti prostora.

Zgrada je opremljena sustavom centralnog grijanja, klima uređajem te sigurnosnim elementima poput video portafona i protuprovalnih vrata. Svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto i spremište. Okoliš zgrade uređen je hortikulturnim zelenim površinama te uključuje infrastrukturu za punjenje električnih vozila, čime se osigurava suvremeni standard stanovanja.