Istra, Pula: Premium stanovi blizu plaže

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 213.000

Propertico ID nekretnine: P-8836Oglašivač ID nekretnine: 302514

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe1

Površina54 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Smješten u vrlo traženom području Štinjana, nedaleko od Pule, ovaj izniman novi stambeni projekt predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i atraktivne obalne lokacije, što ga čini idealnim izborom za stanovanje i dugoročnu investiciju.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada projektiranih s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i trajnu vrijednost. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi s pažljivo osmišljenim rasporedima koji omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, dok svi stanovi uključuju spremišta i osigurana parkirna mjesta koja su sastavni dio nekretnine.

Projekt se ističe visokim standardima gradnje, uključujući armiranobetonske konstrukcije, kvalitetne zidove i napredne sustave izolacije. Fasade kombiniraju prirodni kamen i moderne materijale, uz dodatak zelenih krovova koji poboljšavaju estetiku i energetsku učinkovitost. Interijeri uključuju vrhunsku keramiku, talijanska sigurnosna ulazna vrata, moderna unutarnja vrata i potpuno opremljene kupaonice s mogućnošću prilagodbe.

Dodatne značajke uključuju PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje, klima uređaje te napredna rješenja hidroizolacije i toplinske izolacije koja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrade su opremljene video portafonom, uređenim okolišem te infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Projekt se nalazi približno 1000 metara od poznate plaže Hidrobaza, poznate po kristalno čistom moru i uređenoj obali, idealnoj za opuštanje i kupanje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i razni sadržaji dostupni tijekom cijele godine, dok su veći trgovački centri i dodatne usluge udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Štinjan je brzo rastuće naselje na sjevernoj strani Pule, s pogledom na Brijunsko otočje, smješteno između Pule i Fažane. Kombinacija prirodnog okruženja, mediteranskog načina života i odlične prometne povezanosti čini ga jednom od najatraktivnijih lokacija u južnoj Istri za ulaganje u nekretnine.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te u ovom slučaju kupac ne plaća PDV niti porez na promet nekretnina!

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3763

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji površine 53,9 m² smješten je u prizemlju stambene zgrade suvremenog dizajna. Nekretnina se sastoji od jedne spavaće sobe, dvije prostorije namijenjene dnevnom boravku i blagovanju te potpuno opremljene kupaonice. Funkcionalan raspored prostorija nadopunjen je vanjskim prostorima koji uključuju terasu i pripadajući vrt, što omogućuje dodatnu iskoristivost prostora u prizemlju.

Zgrada je izgrađena prema visokim standardima energetske učinkovitosti s energetskim razredom A+. Konstrukcija je armiranobetonska s izolacijom visoke kvalitete i fasadom koja kombinira prirodni kamen i moderne materijale. Stan je opremljen sustavom podnog grijanja, klima uređajem, PVC stolarijom s električnim roletama i komarnicima te talijanskim sigurnosnim ulaznim vratima. Ugrađen je video portafon, a osigurana su i rješenja za hidroizolaciju i toplinsku zaštitu.

Nekretnina uključuje spremište i osigurano parkirno mjesto u sklopu objekta koji je opremljen i infrastrukturom za punjenje električnih vozila. Okoliš zgrade je uređen, a pristup je omogućen putem asfaltirane prometnice uz dostupnost svih potrebnih komunalnih priključaka poput električne energije, telefona i gradske kanalizacije.