Istra, Pula: Premium stanovi novogradnje

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 176.500

Propertico ID nekretnine: P-8832Oglašivač ID nekretnine: 303065

Pogledaj svih 14 fotografija

Spavaće sobe1

Kupaonice1

Površina45 m²

Dnevne sobe2

O nekretnini

Iznimno kvalitetan novi stambeni projekt koji nudi vrhunske jednosobne i dvosobne stanove, osmišljene kako bi zadovoljili potrebe modernog načina života i pametnog ulaganja. Pažljivo projektirane jedinice kombiniraju funkcionalnost, udobnost i dugoročnu vrijednost, što ih čini idealnima za privatno stanovanje ili ostvarivanje prihoda od najma.

Smješten u Štinjanu, traženom stambenom području u sklopu Pule, projekt se nalazi na odličnoj lokaciji svega 1000 metara od popularne plaže Hidrobaza, poznate po kristalno čistom moru i uređenom okolišu. Lokacija pruža savršen balans mira i dostupnosti, uz blizinu trgovina, pekara, restorana i svih važnih sadržaja, dok su veći trgovački centri i gradske pogodnosti udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Projekt se sastoji od 19 stambenih zgrada, pažljivo projektiranih od strane iskusnog arhitektonskog studija i realiziranih od renomirane građevinske tvrtke s dugogodišnjim iskustvom. Svaka stambena jedinica osmišljena je s naglaskom na detalje, osiguravajući optimalan raspored i funkcionalnost, od kompaktnih stanova za parove do prostranih obiteljskih stanova.

Svaki stan uključuje vlastito parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnih vozila, kao i spremište. Stanovi u prizemlju imaju i privatne vrtove. Važno je napomenuti da su navedeni sadržaji uključeni u prodaju zajedno sa stanom, prema unaprijed definiranom projektu.

Arhitektura se ističe modernim rješenjima fasade, uključujući elegantne kamene obloge i inovativne zelene krovove, čime se dodatno naglašava estetika i energetska učinkovitost.

Kvaliteta gradnje vidljiva je u svim segmentima:
Armiranobetonska konstrukcija visoke kvalitete
Sustavi toplinske i zvučne izolacije za maksimalnu udobnost
PVC stolarija vrhunske kvalitete s dvostrukim staklom
Električne rolete i komarnici na svim otvorima
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Premium talijanska keramika i mogućnost personalizacije interijera

Kupaonice i dnevni prostori nude više opcija uređenja, omogućujući kupcima prilagodbu prostora vlastitim željama tijekom faze gradnje.

Okoliš je u potpunosti uređen s hortikulturno oblikovanim zelenim površinama, asfaltiranim pristupima, označenim parkirnim mjestima i organiziranim prostorima za odlaganje otpada, što osigurava uredno i funkcionalno okruženje za život.

Štinjan se sve više prepoznaje kao jedna od najatraktivnijih lokacija u blizini Pule zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i odličnoj povezanosti s Fažanom i Brijunima. Ova lokacija nudi izniman investicijski potencijal, bilo za dugoročno stanovanje ili turistički najam.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3827

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Ova stambena jedinica u novogradnji nalazi se na prvom katu zgrade te obuhvaća ukupnu površinu od 45,17 kvadratnih metara. Unutarnji raspored sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice te prostora predviđenog za dnevni boravak i kuhinju. Stanu pripada i terasa, a cijeli je projekt izveden s naglaskom na energetsku učinkovitost, što potvrđuje visoki energetski razred A+.

Objekt je građen armiranobetonskom konstrukcijom uz primjenu sustava toplinske i zvučne izolacije. Vanjska stolarija je PVC s dvostrukim staklom, električnim roletama i komarnicima. Unutrašnjost krase protuprovalna vrata te talijanska keramika. Za regulaciju temperature ugrađen je klima uređaj, a sigurnost i komunikaciju osigurava portafon. Tehnička opremljenost uključuje priključke za struju, telefon i internet uz gradsku kanalizaciju.

Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnih vozila te zasebno spremište unutar kompleksa. Vanjski prostor karakteriziraju uređene zelene površine i asfaltirani pristupi. Dokumentacija nekretnine je uredna i uključuje energetski certifikat, a sami radovi izvedeni su prema suvremenim građevinskim standardima.