Istra, Pula, Šikići, stan u novogradnji

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 168.500

Propertico ID nekretnine: P-7780Oglašivač ID nekretnine: 680467

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina54 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

NOVOGRADNJA U ŠIKIĆIMA – 2S+DB, VELIKI BALKON I 2 PARKIRNA MJESTA

Svega 5 minuta vožnje od Pule, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji čiji je završetak predviđen za 2026./2027. godinu. Stan je smješten na prvom katu zgrade s ukupno tri etaže te se odlikuje odličnom količinom prirodnog svjetla i funkcionalnim rasporedom prostorija.
Površine 64,68 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, izbe te velikog balkona površine 10,56 m². Zahvaljujući orijentaciji prema istoku i zapadu, stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom te pruža ugodan i prozračan ambijent.
Projektiran je s naglaskom na udobnost i suvremeni način života. Predviđeno je podno grijanje, a klima uređaji nalazit će se u obje spavaće sobe i u open space dnevnom prostoru. Ugrađivat će se PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata i parket, a stanu pripada i drvarnica.
Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta, koja su uključena u cijenu, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost za buduće vlasnike.
Lokacija je idealna za one koji žele mir i privatnost, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje pruža Pula. Do grada je potrebno svega nekoliko minuta vožnje, dok je nekretnina dovoljno izdvojena od gradske gužve za ugodan svakodnevni život.
Kupnja je moguća uz plaćanje po fazama gradnje: 10% prilikom sklapanja predugovora, 40% po završetku rohbau faze, 30% tijekom završnih radova, 10% po stupanju u posjed te preostalih 10% po ishođenju uporabne dozvole.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i za one koji traže kvalitetnu novogradnju u blizini Pule, s prostranim balkonom, dva osigurana parkirna mjesta i svim prednostima moderne gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5243

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade čiji je završetak planiran za 2027. godinu. Ukupna površina nekretnine iznosi 64,68 kvadratnih metara, a tlocrt obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu, izbu te otvoreni prostor koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Poseban naglasak stavljen je na prirodno osvjetljenje zahvaljujući dvostranoj orijentaciji prema istoku i zapadu, dok se iz dnevnog prostora izlazi na prostrani balkon površine 10,56 kvadratnih metara.

Tehnička oprema stana uključuje sustav podnog grijanja te zasebne klima uređaje smještene u obje spavaće sobe i u dnevnom boravku. Unutrašnjost je predviđena s ugrađenom PVC stolarijom, parketom i protuprovalnim vratima, a u sklopu zgrade osigurana je i pripadajuća drvarnica. Uz samu nekretninu dolaze dva označena vanjska parkirna mjesta koja su uključena u projekt. Gradnja se izvodi u fazama, a planirani objekt usmjeren je na suvremene standarde i funkcionalnost stambenog prostora.