Istra, Pula, Šikići, stan u novogradnji

Istarska županija, Pula

ProdajaStan

Cijena€ 172.500

Propertico ID nekretnine: P-7782Oglašivač ID nekretnine: 680465

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina55 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2027

O nekretnini

NOVOGRADNJA U ŠIKIĆIMA – 2S+DB, BALKON I PARKIRNO MJESTO

Svega 5 minuta vožnje od Pule, prodaje se kvalitetan stan u novogradnji čiji je završetak predviđen za 2026./2027. godinu. Smješten na prvom katu zgrade s ukupno tri etaže, odlikuje se odličnom količinom prirodnog svjetla i funkcionalnim rasporedom prostorija.
Površine 54,94 m², stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te balkona površine 5 m². Zahvaljujući orijentaciji prema istoku i zapadu, stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent za svakodnevni život.
Projektiran je s naglaskom na udobnost i suvremeni način života. Predviđeno je podno grijanje, a klima uređaji nalazit će se u obje spavaće sobe i u open space dnevnom prostoru. Ugrađivat će se PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata i parket, a stanu pripada i drvarnica.
Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto, uključeno u cijenu, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.
Lokacija je idealna za one koji žele mir i privatnost, a istovremeno biti nadomak svih sadržaja koje pruža Pula. Do grada je potrebno svega nekoliko minuta vožnje, dok je nekretnina dovoljno izdvojena od gradske gužve za ugodan svakodnevni život.
Kupnja je moguća uz plaćanje po fazama gradnje: 10% prilikom sklapanja predugovora, 40% po završetku rohbau faze, 30% tijekom završnih radova, 10% po stupanju u posjed te preostalih 10% po ishođenju uporabne dozvole.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i za one koji traže kvalitetnu novogradnju u blizini Pule, s balkonom, vlastitim parkirnim mjestom i svim prednostima moderne gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5241

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Sanda Poropat
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji površine 54,97 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade čiji je završetak planiran za 2027. godinu. Unutarnji raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu te otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na balkon površine 5 m². Zahvaljujući dvostranoj orijentaciji prema istoku i zapadu, prostor je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom.

Tehničke specifikacije uključuju podno grijanje te klimatizacijske jedinice u dnevnom boravku i obje spavaće sobe. U izgradnji se koriste PVC stolarija, protuprovalna ulazna vrata i parketni podovi. Dodatnu funkcionalnost pružaju pripadajuća drvarnica i jedno vanjsko parkirno mjesto uključeno u vlasništvo. Objekt je spojen na gradsku komunalnu mrežu, uključujući struju i kanalizaciju. Dinamika plaćanja definirana je prema fazama izvođenja radova, od rohbau faze do ishođenja uporabne dozvole i primopredaje.