Istra, Bale, Poljoprivredno zemljište s potencijalom za razvoj na prodaju
Istarska županija, Bale
O nekretnini
U blizini Bala nalazi se prostrano poljoprivredno zemljište površine 12.200 m², savršeno za razvoj poljoprivrednog projekta ili započinjanje vlastitog poslovanja. Na zemljištu je moguće izgraditi objekt do 100 m², koji može služiti kao skladišni prostor, stambena jedinica ili prostor za poljoprivredne operacije.
Plodno tlo idealno je za sadnju maslinika kapaciteta 400 do 500 stabala, što osigurava dugoročnu profitabilnost u proizvodnji maslinovog ulja. Do zemljišta vodi širok makadamski put, a sva potrebna infrastruktura, uključujući vodu i struju, nalazi se u neposrednoj blizini.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji žele pokrenuti uspješan poljoprivredni posao u jednom od najtraženijih ruralnih područja Istre.
Bale, šarmantni istarski gradić, poznat je po svojoj prirodnoj ljepoti, povijesnim kamenim kućama i mirnom okruženju. Okružen vinogradima i maslinicima, Bale se nalazi nedaleko od jadranske obale, pružajući pristup prekrasnim plažama i obalnim gradovima. Njegov miran ambijent i autentičan šarm čine ga idealnim mjestom za poljoprivredu i opuštanje.
Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2932
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Na prodaju je poljoprivredno zemljište smješteno u okolici Bala, ukupne površine 12.200 m². Zemljište karakterizira prostranost i konfiguracija pogodna za različite poljoprivredne djelatnosti, prvenstveno zbog plodnog tla koje omogućuje nasade maslina kapaciteta do 500 stabala. Pristup terenu osiguran je putem širokog makadamskog puta koji omogućuje nesmetan dolazak mehanizacije i transportnih vozila.
Prema postojećim uvjetima, na parceli je dozvoljena izgradnja objekta tlocrtne površine do 100 m². Navedeni objekt može se koristiti kao skladišni prostor za opremu, stambena jedinica ili prostor namijenjen poljoprivrednim operacijama. Sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući priključke za vodu i električnu energiju, nalazi se u neposrednoj blizini same granice zemljišta.
Ova nekretnina nudi jasno definirane prostorne mogućnosti za poljoprivrednu proizvodnju u ruralnom okruženju. Dokumentacija je uredna, a teren je očišćen i spreman za daljnje planiranje i razvoj prema potrebama budućeg vlasnika. Kombinacija velike kvadrature i mogućnosti gradnje pomoćnog objekta čini ovo zemljište funkcionalnom cjelinom.
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
