Istra, Oprtalj, Atraktivan teren s panoramskim pogledom i građevinskim potencijalom
Istarska županija, Oprtalj
O nekretnini
Istra, Oprtalj, Atraktivan teren s panoramskim pogledom i građevinskim potencijalom
Ovaj izniman teren nudi gotovo ravnu površinu s očaravajućim panoramskim pogledom, savršenim za izgradnju vašeg doma iz snova. Smješten na rubu građevinske zone, teren je okružen poljoprivrednim zemljištem s tri strane, što osigurava privatnost i neometanu povezanost s prirodom.
Geodetski projekt je završen, a zemljište je spremno za izradu projektne dokumentacije i podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu. Infrastruktura je u tijeku, s osiguranim priključkom na vodu putem ugovora s Istarskim vodovodom i priključkom na struju prema ponudi HEP-a. Radovi na priključcima napreduju paralelno s izdavanjem građevinske dozvole, što ubrzava proces izgradnje.
Ovaj teren se ističe jedinstvenom lokacijom koja nudi privatnost i zadivljujuće poglede, a istovremeno je u neposrednoj blizini Oprtlja, Grožnjana, Momjana i Slovenije. To je fantastična investicijska prilika za one koji traže mir s lakim pristupom kulturnim i prirodnim znamenitostima.
O lokaciji:
Smješteno u srcu Istre, zemljište se nalazi blizu nekih od najljepših gradova u regiji, poput Oprtlja i Grožnjana, poznatih po svojoj povijesnoj baštini i umjetničkim zajednicama. Područje je poznato po šumama tartufa, vinogradima i vrhunskoj gastronomiji, što ga čini omiljenim odredištem za ljubitelje luksuza i prirode. Blizina Slovenije dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon:
Mobitel:
E-mail:
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2880
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ovo građevinsko zemljište površine 1587 kvadratnih metara nalazi se u Oprtlju. Teren je gotovo u potpunosti ravan i smješten je na rubu građevinske zone. S tri strane graniči s poljoprivrednim zemljištima, što osigurava otvorene poglede prema okolnom krajoliku i morskom horizontu. Geodetski projekt je završen, čime su ispunjeni tehnički preduvjeti za daljnji razvoj projektne dokumentacije potrebne za ishođenje građevinske dozvole.
Što se tiče infrastrukture, za nekretninu su pokrenuti postupci osiguravanja priključaka. Potpisan je ugovor s nadležnim vodovodom za priključak na vodovodnu mrežu, dok je za električnu energiju zaprimljena službena ponuda distributera. Radovi na izvedbi ovih priključaka planirani su u skladu s dinamikom ishođenja dokumentacije za gradnju. Parcela svojim oblikom i položajem omogućuje različite opcije projektiranja stambenog objekta unutar zadanih prostornih okvira, uz zadržavanje vizura prema okolnom terenu i moru.
Uvjeti i značajke
Pogled
Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
