Istria, Pula – Appartamento al piano terra con giardino
Istria, Pola (Pula)
Informazioni sull'immobile
Un moderno edificio residenziale composto da sole quattro unità abitative è in fase di costruzione nella rinomata zona di Veli Vrh a Pola, inserito in un contesto familiare tranquillo e ben organizzato. Il progetto segue standard costruttivi contemporanei con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e alla qualità abitativa nel lungo termine. L’edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, elementi che aumentano il comfort quotidiano e il valore complessivo dell’immobile.
L’appartamento al piano terra offre una superficie netta totale di 78,27 m2 ed è progettato con cura come abitazione ideale per una famiglia. La distribuzione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia separata. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di 170 m2, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, il gioco dei bambini o la creazione di un’oasi verde personale.
L’unità include inoltre un ripostiglio di 2,01 m2 e due posti auto in garage per una superficie complessiva di 15,73 m2, garantendo praticità e sicurezza.
Tra le caratteristiche principali figurano il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore per un controllo ottimale della temperatura e costi energetici ridotti, la combinazione di parquet di alta qualità e ceramiche moderne, impianti di climatizzazione in ogni ambiente per il massimo comfort durante tutto l’anno, tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a una pianta attentamente studiata per la vita familiare moderna. L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente è esente dall’imposta sul trasferimento immobiliare.
Veli Vrh è una delle zone residenziali più richieste di Pola, apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al centro città, alle spiagge e ai principali servizi. Pola è una dinamica città costiera con un ricco patrimonio romano, infrastrutture sviluppate e aeroporto internazionale, con una forte domanda turistica durante tutto l’anno, rendendo questa posizione ideale sia per abitazione sia per investimento immobiliare a lungo termine in Istria.
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Questa unità residenziale di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio moderno dotato di ascensore e garage sotterraneo. La superficie netta totale dell'appartamento è di 78,27 m2 e la sua disposizione comprende un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia separata e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo integrate. Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende un giardino privato di 170 m2, un ripostiglio di 2,01 m2 e due posti auto in garage per una superficie totale di 15,73 m2.
Le caratteristiche tecniche dell'edificio includono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e unità di condizionamento in ogni stanza. Le finiture interne prevedono una combinazione di parquet e piastrelle in ceramica, mentre gli infissi esterni sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. L'edificio è composto da un totale di quattro unità abitative ed è stato costruito secondo i moderni standard di efficienza energetica e funzionalità.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Lift
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
