Fažana, terreno edificabile a scopo turistico
Istarska županija, Fažana
Informazioni sull'immobile
Fažana, vendesi terreno edificabile zona T2
In vendita attraente terreno edificabile a scopo turistico (T2) a Fažana, a soli 300 metri dalle spiagge attrezzate e dal lungomare.
Il terreno della superficie totale di 2050 m² si trova nella zona T2 (villaggio turistico), che consente la costruzione di strutture destinate al turismo – ville, complessi di appartamenti o piccole capacità ricettive.
La particella è situata tra Pula e Fažana, in un'ottima posizione vicino al mare, e nelle immediate vicinanze del famoso campeggio Bi Village e del Parco Nazionale Brijuni.
L'accesso al terreno è possibile tramite strada asfaltata e l'intera infrastruttura (elettricità, acqua, fognatura) si trova accanto alla particella.
Fažana è una destinazione turistica preferita e nota per il suo sviluppato turismo d'aria aperta, il che rende questa proprietà un'ottima opportunità di investimento per un progetto turistico.
Questo terreno edificabile si estende su una superficie totale di 2050 metri quadrati. Secondo il piano regolatore, la particella si trova all'interno della zona a destinazione turistica T2, definita per la costruzione di villaggi turistici, ville o complessi di appartamenti destinati all'alloggio. Il lotto ha una forma regolare e il suo orientamento è rivolto verso sud-ovest e ovest, il che garantisce una buona esposizione alla luce solare durante le ore pomeridiane.
Le dotazioni tecniche del terreno comprendono l'accesso tramite una strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà. Tutte le infrastrutture comunali necessarie, che comprendono gli allacciamenti per l'energia elettrica, la rete idrica e il sistema fognario pubblico, si trovano nelle immediate vicinanze del confine della particella stessa. Il terreno è pronto per la pianificazione di progetti in conformità con la documentazione urbanistica vigente che regola le condizioni di costruzione nelle zone turistiche in questa specifica area.
Entro i confini dell'area è prevista la costruzione di strutture a supporto della funzione turistica, nel rispetto dei coefficienti di edificabilità e di utilizzo stabiliti. Vista la metratura totale, il terreno offre diverse possibilità di organizzazione dello spazio e delle unità abitative all'interno dei parametri definiti per un villaggio turistico.
Condizioni e caratteristiche
Orijentacija stana
Jugozapad- Zapad
