Rovigno, dintorni, terreno spazioso e soleggiato

Istarska županija, Rovigno

venditaTerreno

Prezzo€ 499.000

ID Propertico dell'immobile: P-1674ID inserzionista dell'immobile: 625

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Superficie13.959 m²

Informazioni sull'immobile

Rovigno - vasto terreno agricolo con progetto e molto potenziale

In vendita terreno agricolo di 13.960 m², situato a soli 5 minuti di auto da Rovigno.

Per il terreno è stata presentata richiesta di permesso di costruire per un edificio di 47 m² (seminterrato + piano terra).
Secondo il progetto, al piano terra sono previsti un vano e un bagno, mentre il seminterrato è concepito come deposito con accesso tramite rampa dall'esterno.

Luce e acqua sono presenti sul terreno, dove attualmente sono piantati alcuni giovani ulivi con l'idea di sviluppare un uliveto — tuttavia, la destinazione finale rimane a scelta del futuro proprietario.

La parcella ha una leggera pendenza verso sud-ovest ed è stata pulita, il che le garantisce abbondante sole durante il giorno. È completamente recintata, in parte con muretti a secco e il resto con rete metallica. L'accesso al terreno avviene tramite una strada pubblica sistemata, in parte asfaltata e in parte sterrata.

Ideale per gli amanti della natura, dell'olivicoltura o come luogo tranquillo per il fine settimana vicino a Rovigno.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Terreno agricolo della superficie di 13.959 m² situato nei dintorni di Rovigno. La parcella ha una leggera pendenza verso sud-ovest, il che permette un'esposizione solare per tutto il giorno. L'intero terreno è pulito e completamente recintato, con parti delimitate da muretti a secco tradizionali e il resto da rete metallica. Sul terreno sono già piantati giovani alberi di ulivo e l'accesso è garantito da una strada pubblica sistemata, in parte asfaltata e in parte sterrata.

Per l'immobile è stata presentata richiesta di permesso di costruire per un edificio di 47 m², composto da seminterrato e piano terra. Secondo il progetto, il piano terra comprende un vano e un bagno, mentre il seminterrato è previsto come deposito con accesso esterno tramite rampa. Per quanto riguarda le infrastrutture comunali, sul terreno sono disponibili gli allacciamenti per l'elettricità e l'acquedotto cittadino. L'orientamento del terreno verso sud e sud-ovest favorisce varie attività agricole o l'uso dello spazio per soggiornare nella natura in un ambiente tranquillo.