Kuća Vodnjan, 3 spavaće sobe, dvorište
Istarska županija, Vodnjan
Pogledaj svih 24 fotografija
O nekretnini
U prodaji je kuća u nizu neto površine 121,5 m², smještena u staroj gradskoj jezgri Vodnjana. Nekretnina se prostire na tri etaže te zadržava niz izvornih arhitektonskih elemenata karakterističnih za istarsku gradnju, uz mogućnost prilagodbe budućim potrebama vlasnika.
Prizemlje se sastoji od hodnika koji povezuje zaseban dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu i konobu s autentičnim ognjištem. Iz kuhinje se izlazi na istarsku šternu površine približno 12 m², koja predstavlja zaseban vanjski prostor unutar kuće.
Drvenim stepenicama dolazi se na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, zaseban WC te prostrana natkrivena terasa u obliku slova L. Na drugom katu smješteni su hodnik, treća spavaća soba i izlaz na krovnu terasu koja trenutno nije ograđena.
Karakteristike nekretnine:
Neto površina: 121,5 m²
Tri etaže
Tri spavaće sobe
Zaseban dnevni boravak
Konoba s autentičnim ognjištem
Istarska šterna površine oko 12 m²
Natkrivena terasa u obliku slova L
Krovna terasa
Grijanje na električnu energiju ili peć na drva
Kuća zahtijeva djelomičnu adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Krov je obnovljen 2010. godine, dok je međukatna konstrukcija izvedena od drvenih greda i dasaka te je u vrlo dobrom stanju. Fasada je izvedena u klasičnoj žbuci, a podne obloge čine kombinacija keramike, OSB ploča i izvornih istarskih cementnih pločica s karakterističnim crno-bijelim uzorkom.
Lokacija i sadržaji:
Javni parking udaljen je približno 20 metara, s dovoljno raspoloživih parkirnih mjesta
Trgovine, osnovna škola, vrtić i Waldorfska škola nalaze se unutar jednog kilometra
Dobra prometna povezanost i brz pristup glavnim prometnicama
Dokumentacija je uredna.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite:
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
ID KOD AGENCIJE: SH426
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova kuća u nizu proteže se na tri etaže ukupne neto površine 121,5 m². Prizemlje objekta sastoji se od hodnika koji povezuje zaseban dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. Posebnost donje etaže je konoba s autentičnim ognjištem te pristup vanjskom prostoru od približno 12 m² na kojem se nalazi izvorna šterna. Unutarnje drveno stubište vodi na gornje etaže, osiguravajući funkcionalnu podjelu između dnevnih i spavaćih zona.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, zaseban zahvat te prostrana natkrivena terasa u obliku slova L. Drugi kat obuhvaća treću spavaću sobu i pristup krovnoj terasi. Krov nekretnine u potpunosti je obnovljen 2010. godine, dok je međukatna konstrukcija izvedena od drvenih greda i dasaka. Podne obloge u unutrašnjosti čine kombinacija keramike, OSB ploča i izvornih cementnih pločica s dekorativnim uzorkom.
Sustav grijanja predviđen je na električnu energiju ili putem peći na drva. Objekt zahtijeva djelomičnu adaptaciju unutrašnjih prostorija, što pruža mogućnost prilagodbe rasporeda prema potrebama. Vanjska fasada izvedena je u klasičnoj žbuci, a nekretnina zadržava niz izvornih arhitektonskih elemenata karakterističnih za tradicionalnu gradnju. Dokumentacija je uredna i spremna za prijenos vlasništva.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
