Dvosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - prizemlje s dvorištem

Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala

ProdajaStan

Cijena€ 318.000

Propertico ID nekretnine: P-3898Oglašivač ID nekretnine: 304349

Stan u Medulinu, 73.9m², 2 sobe, slika 2

Stan u Medulinu, 73.9m², 2 sobe, slika 3

Stan u Medulinu, 73.9m², 2 sobe, slika 4

Stan u Medulinu, 73.9m², 2 sobe, slika 5

Pogledaj svih 22 fotografija

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina74 m²

Dnevne sobe3

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan u prizemlju novogradnje smješten je u Pješčanoj uvali, na udaljenosti od približno 400 metara pješice od mora i oko 200 metara od centra mjesta.

Riječ je o stanu u sklopu kvalitetne novogradnje koja je trenutno u roh bau fazi, s planiranim završetkom do kraja tekuće godine. Objekt se ističe dobrom toplinskom izolacijom te aluminijskom stolarijom. Posebna pažnja posvećena je tehničkim rješenjima koja doprinose svakodnevnoj funkcionalnosti i komforu stanovanja.

Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom organiziranih u open space konceptu. Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu i pripadajuće dvorište, čime se prostor dodatno proširuje i povezuje s vanjskim dijelom. Neto korisna površina stana iznosi 60m2.

Tehničke značajke i oprema:

Podno grijanje u svim prostorijama (električno)
Klima uređaji u svim prostorijama
Vanjske jedinice klima uređaja smještene na krovu
Aluminijska stolarija
Visokokvalitetna toplinska izolacija objekta

Podne obloge planirane su u skladu s namjenom prostora. U svim prostorijama, osim spavaćih soba, predviđene su prvoklasne keramičke pločice većih formata, dok su u sobama planirani visokootporni laminati.

Pripadajući dijelovi:

Dvorište površine 100 m²
Jedno parkirno mjesto
Ostava / spremište

Stan se prodaje direktno od investitora, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Lokacija omogućuje brz pristup moru i svim osnovnim sadržajima u mjestu, što ovu nekretninu čini prikladnom kako za svakodnevni život, tako i za različite oblike korištenja kroz ulaganje.

ID KOD AGENCIJE: SH179

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj stan u novogradnji smješten je u prizemlju stambenog objekta čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Ukupna neto korisna površina unutrašnjeg prostora iznosi 60 m2, dok ukupna površina s pripadajućim dijelovima iznosi 73,9 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela omogućen je izravan pristup terasi i vlastitom dvorištu površine 100 m2.

Tehnička opremljenost nekretnine uključuje električno podno grijanje u svim prostorijama i sustav klimatizacije s jedinicama u svakoj sobi. Vanjska stolarija izrađena je od aluminija, a objekt je opremljen visokokvalitetnom toplinskom izolacijom i protuprovalnim vratima. Unutrašnjost je predviđena s keramičkim pločicama većih formata u većini prostorija, dok su u spavaćim sobama planirani visokootporni laminati. Uz stambenu jedinicu dolazi jedno označeno parkirno mjesto i zasebna ostava za pohranu stvari. Objekt se trenutno nalazi u fazi dovršetka radova.