Istra, Pula: Prizemni stan s vrtom

Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala

ProdajaStan

Cijena€ 318.000

Propertico ID nekretnine: P-8839Oglašivač ID nekretnine: 302481

Spavaće sobe2

Kupaonice1

Površina60 m²

Dnevne sobe3

O nekretnini

Smješten samo 450 metara od mora, ovaj moderan stan u prizemlju dio je ekskluzivnog manjeg stambenog projekta koji se sastoji od dvije zgrade s ukupno šest stanova, pružajući privatnost i mirno okruženje za život.

Stan ima funkcionalan raspored koji uključuje ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te natkrivenu terasu idealnu za opuštanje na otvorenom. Dodatne prednosti uključuju privatni vrt površine približno 100 m2, spremište i jedno osigurano parkirno mjesto.

Nekretnina je građena od pažljivo odabranih materijala te uključuje ALU-PVC stolariju s komarnicima i električnim roletama, podno električno grijanje te klima uređaje u spavaćim sobama. Ove karakteristike osiguravaju cjelogodišnju udobnost te čine nekretninu pogodnom za stalni boravak ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak radova je rujan 2025.

Pula je jedno od najtraženijih odredišta u Istri, poznata po bogatoj povijesti, živopisnom obalnom načinu života i odličnoj infrastrukturi. S prekrasnim plažama, marinom i brojnim restoranima i sadržajima, nudi savršen balans između opuštanja i urbanog života.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3758

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com

Propertico AIAI opis nekretnine

Nekretnina predstavlja stan smješten u prizemlju nove stambene zgrade koja se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih u dva objekta. Stambeni prostor obuhvaća 60 kvadratnih metara s funkcionalnim rasporedom koji uključuje ulazni hodnik, kupaonicu te otvoreni prostor predviđen za dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Uz unutarnje prostorije, stanu pripada natkrivena terasa te prostrani privatni vrt površine približno 100 metara kvadratnih. Završetak radova na objektu planiran je za rujan 2025. godine.

Unutar stambenog prostora nalaze se dvije spavaće sobe opremljene klima uređajima. Tehničke specifikacije nekretnine obuhvaćaju ALU-PVC stolariju s ugrađenim komarnicima i električnim roletama, dok je sustav grijanja riješen putem podnog električnog grijanja. Objekt posjeduje protuprovalna vrata i portafon, a stanu dodatno pripadaju spremište i jedno osigurano parkirno mjesto. Nekretnina je priključena na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradsku kanalizaciju, električnu energiju te telefonski i internetski priključak.