Istra, Pula: Stan 1. kat s terasom
Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala
Pogledaj svih 6 fotografija
O nekretnini
Smješten u jednoj od najtraženijih obalnih lokacija u blizini Pule, ovaj moderan stan dio je ekskluzivnog novog projekta udaljenog svega 450 metara od mora. Projekt se sastoji od dvije manje stambene zgrade s ukupno samo šest stanova, što osigurava mirno i privatno okruženje, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Stan se nalazi na prvom katu i ima funkcionalan i dobro raspoređen tlocrt. Sastoji se od ulaznog prostora koji vodi u svijetao open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, ostave te natkrivene terase idealne za opuštanje na otvorenom.
Nekretnina je građena visokokvalitetnim materijalima te opremljena modernim značajkama poput ALU-PVC stolarije s komarnicima i električnim roletama, podnog grijanja te klima uređaja u spavaćim sobama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Uključuje i spremište u prizemlju te dva privatna parkirna mjesta.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za stalno stanovanje tako i za investiciju u turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i modernim specifikacijama. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, a završetak gradnje planiran je za rujan 2025. godine.
Pula i njezina okolica poznati su po kristalno čistom moru, uređenim plažama i živopisnom načinu života. Blizina šetnice, restorana, marine i razvijene infrastrukture čine ovu lokaciju idealnom za život i investiciju, uz konstantnu potražnju tijekom cijele godine.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.
https://nekretnineistra.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3757
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Stan u novogradnji čiji je završetak planiran za rujan 2025. godine nalazi se na prvom katu stambene zgrade s ukupno šest jedinica. Unutarnji prostor površine 95,4 m2 obuhvaća ulazni hodnik koji vodi prema otvorenom dnevnom dijelu s kuhinjom i blagovaonicom. Funkcionalan raspored uključuje tri spavaće sobe, od kojih je jedna opremljena vlastitom kupaonicom, dok su stanarima na raspolaganju i dodatna kupaonica te praktična ostava.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu predviđenu za boravak na otvorenom. Nekretnina je građena suvremenim materijalima te uključuje ugrađenu ALU-PVC stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta. Za regulaciju temperature predviđeni su sustav podnog grijanja te klima uređaji u spavaćim sobama. Sigurnost je osigurana ugradnjom protuprovalnih vrata i portafona.
Uz stambeni dio, nekretnina uključuje i spremište smješteno u prizemlju zgrade. Stanu pripadaju dva osigurana vanjska parkirna mjesta. Zgrada je spojena na gradsku kanalizaciju i opremljena svom potrebnom komunalnom infrastrukturom, uključujući priključke za telefon i internet.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
