Trosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - pogled na more, 400m od plaže
Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala
Pogledaj svih 37 fotografija
O nekretnini
Stan u novogradnji nalazi se u Pješčanoj uvali, na udaljenosti približno 400 metara pješice od mora i oko 200 metara od centra naselja.
Smješten na prvom katu zgrade, stan je dio kvalitetno izvedenog projekta s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost materijala. Zgrada ima dobro riješenu toplinsku izolaciju, uređenu fasadu te aluminijsku vanjsku stolariju. Posebna pažnja posvećena je tehničkim rješenjima – stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su klima uređaji također postavljeni u svakoj prostoriji, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu radi očuvanja estetike i učinkovitosti sustava. Podno grijanje je električno.
Unutarnji raspored organiziran je s ciljem maksimalne iskoristivosti prostora. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu. Dnevni dio prostora ima izravan izlaz na terasu, kao i jedna od spavaćih soba. S terase se pruža pogled na more, što dodatno podiže vrijednost stana. Ukupna neto stambena površina stana iznosi 95,50m2.
U uređenju interijera korišteni su kvalitetni materijali. U svim prostorijama postavljene su prvoklasne keramičke pločice većih formata, dok su u spavaćim sobama ugrađeni visoko otporni laminati.
Osnovne karakteristike stana:
Lokacija: Pješčana uvala
Kat: prvi kat
Udaljenost od mora: cca 400 m
Udaljenost od centra: cca 200 m
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Terasa s pogledom na more
Uz stan dolazi i dodatna oprema i pripadajući prostori koji povećavaju njegovu funkcionalnost.
Dodatne pogodnosti:
Podno grijanje u svim prostorijama (električno)
Klima uređaji u svim prostorijama
Aluminijska vanjska stolarija
Prvoklasne keramičke pločice velikog formata
Visoko otporni laminat u spavaćim sobama
Ostava/spremište u prizemlju zgrade
Dva parkirna mjesta
Stan se prodaje izravno od investitora, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Lokacija omogućuje jednostavan pristup moru i svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, a istovremeno pruža uvjete pogodne za boravak tijekom cijele godine ili turistički najam.
ID KOD AGENCIJE: SH178
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Ova nekretnina u novogradnji, planiranoj za završetak 2026. godine, smještena je na prvom katu stambene zgrade. Stan obuhvaća ukupnu neto stambenu površinu od 95,50 m² te je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i suvremena tehnička rješenja. Unutarnji raspored temelji se na open space konceptu koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na prostranu terasu s pogledom na more. Uz dnevni dio, stan sadrži ulazni hodnik, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pri čemu jedna spavaća soba također ima pristup vanjskoj terasi.
Konstrukcija objekta uključuje kvalitetnu toplinsku izolaciju, uređenu fasadu te aluminijsku vanjsku stolariju. Grijanje je riješeno sustavom električnog podnog grijanja u svim prostorijama, dok je hlađenje osigurano klima uređajima postavljenim u svakoj sobi. Podne obloge čine keramičke pločice velikog formata u zajedničkim prostorijama i visoko otporni laminat u spavaćim sobama. Dodatnu funkcionalnost pružaju zasebno spremište u prizemlju zgrade te dva osigurana parkirna mjesta. Ulazna su vrata protuprovalna, a zgrada je spojena na osnovnu infrastrukturu uključujući struju i internet.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Pogled
- Pogled na more
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
