Trosoban stan, novogradnja, Pješčana uvala - 1. kat, 2 parkirna mjesta

Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala

ProdajaStan

Cijena€ 418.000

Propertico ID nekretnine: P-3897Oglašivač ID nekretnine: 304350

Stan u Medulinu, 101.8m², 3 sobe, slika 2

Stan u Medulinu, 101.8m², 3 sobe, slika 3

Stan u Medulinu, 101.8m², 3 sobe, slika 4

Stan u Medulinu, 101.8m², 3 sobe, slika 5

Pogledaj svih 31 fotografija

Spavaće sobe3

Kupaonice2

Površina102 m²

Dnevne sobe4

Godina gradnje2026

O nekretnini

Stan na prvom katu novogradnje smješten je u Pješčanoj uvali, na udaljenosti od približno 400 metara pješice od mora i oko 200 metara od centra mjesta.

Riječ je o stanu u kvalitetnoj novogradnji koja je trenutno u roh bau fazi, s planiranim završetkom do kraja tekuće godine. Objekt je projektiran s naglaskom na funkcionalnost i ugodan boravak, uz primjenu materijala i sustava koji omogućuju kvalitetno stanovanje tijekom cijele godine.

Stan se sastoji od prostranog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom organiziranih u open space konceptu. Dnevni prostor je koncipiran kao središnji dio stana s dovoljno mjesta za svakodnevne aktivnosti i boravak. Iz dnevnog dijela, kao i iz jedne spavaće sobe, omogućen je izlaz na prostranu terasu koja pruža dodatni vanjski prostor za korištenje. Neto površina stana iznosi 95,40m2.

Raspored i prostorije:

Prostrani hodnik
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Spremište unutar stana
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (open space)
Terasa s izlazom iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe

Stan je opremljen sustavima grijanja i hlađenja koji su raspoređeni kroz sve prostorije, čime se omogućuje ravnomjerna temperatura tijekom cijele godine. Podno grijanje izvedeno je kao električno i postavljeno u svim prostorijama, dok su klima uređaji također predviđeni u svim prostorijama. Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu, čime se izbjegava njihovo postavljanje na pročelje i optimizira funkcionalnost sustava.

Podne obloge planirane su u skladu s namjenom prostora. U zajedničkim prostorijama predviđene su prvoklasne keramičke pločice većih formata, dok su u spavaćim sobama planirani visokootporni laminati.

Tehničke značajke:

Podno grijanje u svim prostorijama (električno)
Klima uređaji u svim prostorijama
Vanjske jedinice klima uređaja smještene na krovu
Aluminijska stolarija
Kvalitetna toplinska izolacija objekta

Pripadajući dijelovi:

Dva parkirna mjesta
Spremište u prizemlju zgrade

Stan nema pogled na more, ali je organiziran s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija i jasno definirane cjeline unutar stana.

Lokacija omogućuje brz pristup moru i svim osnovnim sadržajima u mjestu, uključujući trgovine, ugostiteljske objekte i druge sadržaje potrebne za svakodnevni život. Blizina centra i mora čini ovu nekretninu pogodnom za stalno stanovanje, kao i za korištenje u svrhu odmora ili ulaganja.

Stan se prodaje direktno od investitora, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: SH180

Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovaj trosobni stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambenog objekta čiji je završetak planiran za 2026. godinu. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 101,8 kvadratnih metara, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te praktičnog spremišta unutar stambenog prostora. Središnji dio stana čini otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na prostranu natkrivenu terasu. Jedna od spavaćih soba također ima izravan pristup vanjskom prostoru.

Tehnička opremljenost stana uključuje električno podno grijanje i klimatizacijske uređaje u svim prostorijama. Vanjske jedinice klima uređaja smještene su na krovu zgrade radi očuvanja estetike pročelja. Ugrađena je aluminijska stolarija te kvalitetna toplinska izolacija cijelog objekta. Unutrašnjost će biti opremljena prvoklasnom keramikom u dnevnim zonama te visokootpornim laminatom u spavaćim sobama. Uz samu stambenu jedinicu, nekretnini pripadaju dva označena parkirna mjesta te dodatno spremište u prizemlju zgrade. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija prilagođenim suvremenom načinu stanovanja.