Fažana, građevinsko zemljište turističke namjene

Istarska županija, Fažana

ProdajaZemljište

Cijena€ 450.000

Površina2.050 m²

O nekretnini

Fažana, prodaje se građevinsko zemljište T2 namjene

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene (T2) u Fažani, samo 300 metara od uređenih plaža i šetnice uz more.

Zemljište ukupne površine 2050 m² nalazi se u zoni T2 (turističko naselje), što omogućuje gradnju objekata namijenjenih turizmu – vila, apartmanskih kompleksa ili manjih smještajnih kapaciteta.

Parcela je smještena između Pule i Fažane, na izvrsnoj lokaciji blizu mora, te u neposrednoj blizini poznatog kampa Bi Village i Nacionalnog parka Brijuni.

Pristup zemljištu je moguć asfaltiranim putem, a kompletna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se uz parcelu.

Fažana je omiljena destinacija za odmor i poznata po razvijenom kamping turizmu, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom za turistički projekt.

Propertico AIAI opis nekretnine

Ovo građevinsko zemljište prostire se na ukupnoj površini od 2050 kvadratnih metara. Prema prostornom planu, čestica se nalazi unutar zone turističke namjene T2, što je definirano za izgradnju turističkih naselja, vila ili apartmanskih objekata namijenjenih smještaju. Parcela je pravilnog oblika, a njezina orijentacija usmjerena je prema jugozapadu i zapadu, što osigurava dobru izloženost dnevnom svjetlu tijekom poslijepodnevnih sati. Tehnička opremljenost zemljišta uključuje pristup putem asfaltirane prometnice koja vodi izravno do posjeda. Sva potrebna komunalna infrastruktura, koja obuhvaća priključke za električnu energiju, vodovodnu mrežu i sustav javne odvodnje, nalazi se u neposrednoj blizini same međe čestice. Zemljište je spremno za planiranje projekata usklađenih s važećom prostorno-planskom dokumentacijom koja regulira uvjete gradnje u turističkim zonama na ovom specifičnom području. Unutar granica obuhvata predviđena je izgradnja objekata koji podržavaju turističku funkciju, uz poštivanje zadanih koeficijenata izgrađenosti i iskoristivosti. S obzirom na ukupnu kvadraturu, teren nudi različite mogućnosti organizacije prostora i smještajnih jedinica unutar definiranih gabarita turističkog naselja.