Građevinsko zemljište Vuka
Osječko-baranjska županija, Vuka
O nekretnini
Na prodaju je zemljišni kompleks u Osječko-baranjskoj županiji koji obuhvaća građevinsko i poljoprivredno zemljište, s ukupnom površinom od 13.967 m².
Osnovne informacije:
Građevinsko zemljište: 3.100 m²
Poljoprivredno zemljište: 10.867 m²
Zemljište se nalazi na ravničarskom području karakterističnom za Slavoniju, s plodnim tlom pogodnim za uzgoj različitih kultura, uključujući žitarice poput kukuruza i pšenice. Poljoprivredni dio omogućuje i razvoj intenzivnije proizvodnje, uključujući plasteničku ili tehnološki unaprijeđenu obradu tla, uz potencijal ulaganja u sustave navodnjavanja.
Građevinski dio parcele, u kombinaciji s dostupnom infrastrukturom, otvara mogućnosti za različite oblike razvoja, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika.
Infrastruktura:
Priključak na elektroenergetsku mrežu
Vodoopskrba
Odvodnja
Telekomunikacijska mreža
Pristupna prometnica
Blizina kompletne infrastrukture omogućuje lakše planiranje i realizaciju projekata, bilo da se radi o stambenoj izgradnji, poslovnim objektima ili logističkim sadržajima.
Prema važećim prostornim planovima i lokalnim aktima, zemljište je moguće koristiti u više namjena, uz poštivanje definiranih uvjeta i kategorija. Planiranje budućih zahvata zahtijeva usklađivanje s nadležnim institucijama i važećom dokumentacijom.
Lokacija u Osječko-baranjskoj županiji dodatno doprinosi vrijednosti zemljišta kroz kombinaciju poljoprivrednog potencijala i dostupnosti osnovne infrastrukture, što ga čini pogodnim za različite razvojne scenarije.
Ova nekretnina predstavlja kombinaciju obradivog tla i građevinskog potencijala, uz uvjete koji omogućuju dugoročno planiranje i prilagodbu različitim projektima.
ID KOD AGENCIJE: SH212
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Na prodaju je zemljišni kompleks ukupne površine 13.967 m² smješten u naselju Vuka. Nekretnina se sastoji od dva funkcionalna dijela: građevinskog zemljišta površine 3.100 m² i poljoprivrednog zemljišta koje obuhvaća 10.867 m². Teren je potpuno ravan s plodnim tlom koje je pogodno za uzgoj različitih poljoprivrednih kultura, uključujući žitarice ili intenzivniju plasteničku proizvodnju uz mogućnost navodnjavanja.
Što se tiče komunalne infrastrukture, lokacija je opremljena priključcima na elektroenergetsku mrežu, vodoopskrbu i sustav odvodnje. Također je osiguran pristup telekomunikacijskoj mreži, a samom zemljištu se prilazi putem uređene prometnice. Građevinski dio čestice usklađen je s lokalnim prostornim planovima te omogućuje razvoj različitih objekata, od stambenih jedinica do poslovnih ili logističkih prostora.
Cjelokupni kompleks spaja obradive površine s građevinskim potencijalom, što omogućuje dugoročno planiranje zahvata u prostoru. Prisutnost kompletne infrastrukture uz samu parcelu značajno olakšava tehničku realizaciju budućih projekata u skladu s važećom dokumentacijom i propisima nadležnih institucija.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Struja
Lokacija
Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.
