Oprtalj okolica - građevinsko zemljište za izgradnju 3 vile

Istarska županija, Oprtalj

ProdajaZemljište

Cijena€ 595.000

Propertico ID nekretnine: P-4055Oglašivač ID nekretnine: 305673

Pogledaj svih 14 fotografija

Površina3.100 m²

O nekretnini

Građevinsko zemljište površine 3.100 m² smješteno je u okolici Oprtlja i sastoji se od pet parcela koje se prodaju kao cjelina, omogućujući planiranje jedinstvenog rezidencijalnog projekta na objedinjanoj površini.

Prema dostupnim informacijama, zemljište je predviđeno za izgradnju tri vile, što omogućuje organizaciju manjeg stambenog kompleksa s jasno definiranom namjenom. Položaj i konfiguracija terena pružaju otvorene panoramske poglede prema zelenoj dolini, okolnim maslinicima i povijesnom Motovunu, što predstavlja važan element pri osmišljavanju buduće arhitekture i orijentacije objekata.

Osnovne karakteristike zemljišta

Površina: 3.100 m²
Pet parcela prodaje se kao cjelina
Građevinsko zemljište
Mogućnost izgradnje tri vile

Prirodno okruženje i otvorene vizure omogućuju razvoj projekta usmjerenog na privatnost i mirnije stanovanje. Prostor pruža mogućnost planiranja objekata s naglaskom na iskorištavanje pogleda, prirodnog svjetla i odnosa između unutarnjeg i vanjskog prostora.

Lokacijske prednosti

Panoramski pogled na dolinu, maslinike i Motovun
Mirno okruženje
Blizina Oprtlja i Motovuna

Područje Oprtlja karakterizira tradicionalna istarska arhitektura, brežuljkasti krajolik i autentičan ambijent unutrašnjosti Istre. Lokacija omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti sadržaja, uključujući kulturne znamenitosti, gastronomsku ponudu i prometnu povezanost s ostatkom regije.

Zemljište predstavlja priliku za realizaciju projekta vila unutar jedinstvene cjeline, s jasno definiranim potencijalom za rezidencijalnu izgradnju i daljnji razvoj prema planovima budućeg vlasnika.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
E-mail:

ID KOD AGENCIJE: SH254

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr

Propertico AIAI opis nekretnine

Građevinsko zemljište ukupne površine 3.100 m² sastoji se od pet katastarskih čestica koje se prodaju isključivo kao jedna funkcionalna cjelina. Prema dostupnim prostornim podacima, teren je predviđen za izgradnju triju stambenih objekata, što omogućuje razvoj manjeg rezidencijalnog kompleksa na objedinjenoj površini. Ovakva organizacija čestica nudi jasno definirane prostorne okvire za planiranje objekata s naglaskom na funkcionalan raspored i privatnost budućih jedinica.

Zemljište karakterizira južna orijentacija koja osigurava optimalnu insolaciju tijekom cijelog dana. Konfiguracija terena omogućuje otvorene panoramske vizure na okolne maslinike i prirodni pejzaž, što predstavlja ključni element za arhitektonsko oblikovanje budućih građevina. Od infrastrukturne opremljenosti, zemljište raspolaže priključkom na električnu energiju, čime su ispunjeni osnovni tehnički preduvjeti za početak projektiranja i gradnje. Lokacija pruža mirno okruženje pogodno za realizaciju projekata usmjerenih na kvalitetno stanovanje u skladu s tradicionalnim karakteristikama unutrašnjosti Istre.