Rovinj, okolica, prostrano i osunčano zemljište
Istarska županija, Rovinj
Pogledaj svih 7 fotografija
O nekretnini
Rovinj - prostrano poljoprivredno zemljište s projektom i puno potencijala
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 13.960 m², smješteno svega 5 minuta vožnje od Rovinja.
Za zemljište je predan zahtjev za građevinsku dozvolu za izgradnju objekta od 47 m² (podrum + prizemlje).
Prema projektu, u prizemlju je predviđena jedna prostorija i kupaonica, dok je podrum planiran kao spremište s pristupom putem rampe izvana.
Na zemljištu su struja i voda, a trenutačno je zasađeno nešto mladih maslina s planom razvoja u maslinik — no konačna namjena ostaje na budućem vlasniku.
Parcela je blagog pada prema jugozapadu, te je očišćena, što joj omogućava obilje sunca tijekom dana. Kompletno je ograđena, djelomično suhozidom te ostatak s pletenom mrežom. Prilaz na zemljište je uređenim javnim pristupnim putem, asfaltiranim i dio makadamom.
Idealno za ljubitelje prirode, maslinarstva ili kao mirno mjesto za vikend-odmor u blizini Rovinja.
Poljoprivredno zemljište površine 13.959 m² nalazi se u okolici Rovinja. Parcela je blagog nagiba prema jugozapadu, što omogućuje cjelodnevnu izloženost suncu. Cjelokupni teren je očišćen i kompletno ograđen, pri čemu su dijelovi ograđeni tradicionalnim suhozidom, a ostatak pletenom žičanom mrežom. Na zemljištu su već zasađena mlada stabla maslina, a pristup je osiguran uređenim javnim putem koji je dijelom asfaltiran, a dijelom makadamski. Za nekretninu je predan zahtjev za građevinsku dozvolu za objekt od 47 m², koji se sastoji od podruma i prizemlja. Prema projektu, prizemlje obuhvaća jednu prostoriju i kupaonicu, dok je podrum predviđen kao spremište s vanjskim pristupom putem rampe. Od komunalne infrastrukture, na zemljištu su dostupni priključci za struju i gradski vodovod. Orijentacija terena prema jugu i jugozapadu pogoduje raznim poljoprivrednim aktivnostima ili korištenju prostora za boravak u prirodi u mirnom okruženju.
Uvjeti i značajke
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Jugozapad
