Appartamento con due camere da letto, nuova costruzione, Pješčana uvala - 400m dalla spiaggia
Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala
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Informazioni sull'immobile
L'appartamento al piano terra di un nuovo edificio si trova a Pješčana uvala, a una distanza di circa 400 metri dal mare e circa 200 metri dal centro della località.
Situato in un edificio costruito con materiali di qualità, l'appartamento si distingue per l'ottimo standard costruttivo e i materiali accuratamente selezionati. L'edificio dispone di un efficace isolamento, facciata rifinita e infissi in alluminio. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è risolto tramite riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti e condizionatori in ogni stanza. Le unità esterne dei condizionatori sono posizionate sul tetto, il che contribuisce all'estetica e alla funzionalità dello spazio.
L'arredamento interno segue gli standard moderni. In tutte le stanze sono state posate piastrelle in ceramica di grande formato, mentre nelle camere da letto sono stati installati laminati di qualità e resistenti.
L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, bagno, due camere da letto, cucina con sala da pranzo e soggiorno in un concetto open space. Dal soggiorno è possibile accedere a una terrazza coperta, che amplia lo spazio abitativo e permette di soggiornare all'aperto durante la maggior parte dell'anno. La superficie abitabile netta totale è di 59,80 m2.
Il valore speciale di questa proprietà è il giardino di pertinenza di circa 100 m², che circonda gran parte dell'appartamento. Tale disposizione consente vari modi di utilizzare lo spazio esterno, inclusa la sistemazione di un'area relax, l'installazione di una pergola o servizi aggiuntivi come una piscina.
Caratteristiche aggiuntive:
riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
condizionatori in tutti gli ambienti
infissi in alluminio
isolamento dell'edificio di qualità
terrazza coperta
giardino di circa 100 m²
un posto auto
ripostiglio/cantina di pertinenza
L'appartamento viene venduto direttamente dall'investitore, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
La posizione a Pješčana uvala consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che rende questa proprietà rilevante sia per l'abitazione che per l'investimento.
CODICE ID AGENZIA: SH177
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Appartamento trilocale al piano terra di un edificio residenziale attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per il 2026. La superficie abitabile netta è di 59,80 m², mentre la metratura totale con le parti accessorie è di 73,9 m². La disposizione interna consiste in un corridoio d'ingresso, bagno, due camere da letto e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente a una terrazza coperta che collega lo spazio interno con la parte esterna della proprietà.
Le caratteristiche tecniche includono infissi in alluminio e isolamento ad alta efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è gestito tramite riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti e condizionatori separati in ogni stanza. I pavimenti sono costituiti da piastrelle in ceramica di grande formato nelle zone giorno e laminato nelle camere da letto. All'appartamento appartiene un giardino privato curato di circa 100 m² che circonda la maggior parte dell'unità.
I servizi aggiuntivi comprendono un posto auto e un ripostiglio separato all'interno dell'edificio. L'edificio è dotato di porta blindata e facciata termica. Le unità esterne del sistema di climatizzazione sono posizionate sul tetto dell'edificio per preservare l'identità visiva della struttura e ridurre il rumore nelle unità abitative.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
