Istria, Pula: Appartamento piano terra con giardino
Istria, Medulin, Pješčana Uvala
Informazioni sull'immobile
Situato a soli 450 metri dal mare, questo moderno appartamento al piano terra fa parte di un esclusivo progetto residenziale composto da due edifici con un totale di sei unità, garantendo privacy e un ambiente abitativo tranquillo.
L’appartamento offre una disposizione funzionale che comprende un ingresso, un soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza coperta ideale per godersi momenti all’aperto. La proprietà include inoltre un giardino privato di circa 100 m2, un ripostiglio e un posto auto assegnato.
Costruito con materiali accuratamente selezionati, l’immobile è dotato di serramenti ALU-PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata nelle camere da letto. Queste caratteristiche garantiscono comfort durante tutto l’anno e rendono la proprietà ideale sia come residenza permanente sia come investimento per affitti turistici. L’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025.
Pola è una delle destinazioni più richieste in Istria, nota per la sua ricca storia, lo stile di vita costiero vivace e le eccellenti infrastrutture. Con splendide spiagge, un porto turistico animato e numerosi ristoranti e servizi, offre un perfetto equilibrio tra relax e vita urbana.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!
Le visite degli immobili sono organizzate previo firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.
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ID CODE: ALG-3758
Marijana Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
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https://alphaluxegroup.com
L'immobile è un appartamento situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale composto da un totale di sei unità abitative distribuite in due strutture. Lo spazio abitativo comprende 60 metri quadrati con una disposizione funzionale che include un corridoio d'ingresso, un bagno e un'area open space destinata a soggiorno, cucina e sala da pranzo. Oltre ai vani interni, l'appartamento dispone di una terrazza coperta e di un ampio giardino privato di circa 100 metri quadrati. Il completamento dei lavori è previsto per settembre 2025.
All'interno dello spazio abitativo si trovano due camere da letto dotate di condizionatori d'aria. Le specifiche tecniche dell'immobile includono infissi in ALU-PVC con zanzariere integrate e tapparelle elettriche, mentre il sistema di riscaldamento è garantito dal riscaldamento elettrico a pavimento. L'edificio dispone di porta blindata e citofono, e all'appartamento appartengono inoltre un ripostiglio e un posto auto riservato. L'immobile è collegato a tutte le infrastrutture comunali necessarie, compresi fognatura cittadina, energia elettrica, nonché allacciamento telefonico e internet.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
