Appartamento trilocale, nuova costruzione, Pješčana uvala - piano terra con cortile
Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala
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Informazioni sull'immobile
Appartamento al piano terra di una nuova costruzione situata a Pješčana uvala, a una distanza di circa 400 metri a piedi dal mare e circa 200 metri dal centro della località.
Si tratta di un appartamento all'interno di una nuova costruzione di qualità che si trova attualmente nella fase di grezzo (roh-bau), con completamento previsto entro la fine dell'anno in corso. L'edificio si distingue per il buon isolamento termico e per gli infissi in alluminio. Particolare attenzione è stata dedicata alle soluzioni tecniche che contribuiscono alla funzionalità quotidiana e al comfort abitativo.
L'appartamento è composto da corridoio, bagno, due camere da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno organizzati in un concetto open space. Dal soggiorno è possibile accedere alla terrazza e al cortile di pertinenza, che amplia ulteriormente lo spazio e lo collega con la parte esterna. La superficie utile netta dell'appartamento è di 60 m2.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti (elettrico)
Climatizzatori in tutti gli ambienti
Unità esterne dei climatizzatori posizionate sul tetto
Infissi in alluminio
Isolamento termico dell'edificio di alta qualità
I rivestimenti per i pavimenti sono previsti in conformità con la destinazione degli spazi. In tutti gli ambienti, eccetto le camere da letto, sono previste piastrelle in ceramica di prima classe di grande formato, mentre nelle camere sono previsti laminati ad alta resistenza.
Parti di pertinenza:
Cortile di 100 m²
Un posto auto
Cantina / ripostiglio
L'appartamento viene venduto direttamente dall'investitore, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare.
La posizione consente un rapido accesso al mare e a tutti i servizi essenziali del luogo, rendendo questa proprietà adatta sia per la vita quotidiana che per diverse forme di investimento.
CODICE ID AGENZIA: SH179
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il 2026. La superficie utile netta totale dello spazio interno è di 60 m2, mentre la superficie totale comprensiva delle parti pertinenziali ammonta a 73,9 m2. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, due camere da letto e uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno è garantito l'accesso diretto alla terrazza e al cortile privato di 100 m2.
Le dotazioni tecniche dell'immobile comprendono il riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti e un sistema di climatizzazione con unità in ogni stanza. Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio e l'edificio è dotato di isolamento termico di alta qualità e porta blindata. L'interno è previsto con piastrelle in ceramica di grande formato nella maggior parte dei vani, mentre nelle camere da letto sono pianificati laminati ad alta resistenza. L'unità abitativa dispone di un posto auto assegnato e di un ripostiglio separato. L'edificio si trova attualmente nella fase di ultimazione dei lavori.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
